市场交易信息，提供交易场所，办理交易事务，大力推进线上交易平台和信息系统建设。（十六）规范交易流程。建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的交易流程 ，落实责任，做好人员和经费保障，有序推进土地二级市场建设。已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押，可参照本意见执行。（二十三） ...
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将其拥有的房屋有偿转让或出租给符合建房条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。不愿转让、出租或交回空宅所占宅基地的，其宅基地可 推进农民集体所有建设用地使用权流转。对于通过农村建设用地整理节省出来的存量建设用地，要按照土地利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作 ...
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规定的，属于集体所有的耕地、林地、草地、荒地、滩涂、水面等 自然资源。农村集体经济组织应当依据“三资”状况，建立健全各项管理制度，做到有章可循，按制度办事。 资源的用途，承包费或租赁金，期限和起止日期等。农村集体建设用地以及发生农村集体建设用地使用权转让事项等要重点记录。二是公开协商和招标投标制度 ...
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使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体 流转双方持有关批准文件，办理集体建设用地使用权变更登记手续。受转方领取集体建设用地使用证书或他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向城镇和中心村转移 ...
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使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体 流转双方持有关批准文件，办理集体建设用地使用权变更登记手续。受转方领取集体建设用地使用证书或他项权利证书。第十九条鼓励农村村民住宅向城镇和中心村转移 ...
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流转，是指将依法有偿取得的集体建设用地使用权，以转让、出租、转租等形式发生转移的行为。原无偿取得的集体建设用地使用权流转的，应当先依照本办法 支付土地有偿使用费。第三十条土地所有者与土地使用者对集体建设用地使用权流转增值收益分成有约定的，应当按照约定执行。第三十一条农村集体经济组织取得的土地有偿使用权 ...
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建设用地使用权转让、租赁、作价入股、联营联建等。第四条新增集体建设用地的流转限定在中心镇工业园区内的工业、仓储用地；存量集体建设用地除农村 ，由镇人民政府持农用地转用批复、书面流转合同、土地所有者同意流转的证明文件、建设规划许可证向土地所在地的市、县级市人民政府国土资源行政主管部门提出流转许可申请。 ...
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时，其地上建筑物、附着物随之转移。地上建筑物、附着物转让的，其集体建设用地使用权随之转移。集体建设用地使用权流转价格需经有土地估价资质的评估机构进行评估 可以设定抵押权。集体建设用地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面合同并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地 ...
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市场经济体制的建立和经济社会的发展，需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理，盘活农村集体建设用地，提高土地资源的利用效率，为此，结合我省实际，提出如下 登记（除农户法定的宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地之外）的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资（入股）等方式发生转移的行为。集体 ...
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为建设用地的，不影响合同的效力。 14.当事人将经依法批准给其使用的集体建设用地出让、转让、出租而签订的合同，虽不具有上列第6－13条所述可认定 承租方经行政主管部门依法批准，补办了征用手续转为国有土地的，取得国有土地使用权的一方是基于国家将农村集体土地征用后再出让或划拨给其使用而取得国有土地使用权。 ...
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