法规：地方政府规章（1）条第十二条以成本价出售公有住房的实际售价先按以标准价出售的办法计算实际售价，再乘以当年成本价与标准价的比值。１９９４年 按其面积比例另行分摊。维修基金由产权人、居委会以及相关人员组成的住房管理委员会（简称管委会）负责管理，在未成立管委会之前，管委会职责由原房产经营单位代理。具体 ...
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单位组织出售，买卖双方必须签订买卖协议，注明购房价格、类别等。市住房资金管理中心负责办理出售公有住房的收款业务，开具财政部门统一印制的专用收款收据。售房单位持协议书 28号文件中《鞍山市公有住房出售实施办法》即行废止。凡与本方案不一致的政策规定，一律以本方案为准。附：1、出售公有住房地段、结构、朝向、 ...
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范围。具体可售公有住房与不宜出售公有住房范围，由各地人民政府确定并公布。二、凡属各地房屋管理部门直管的成套公有住房，除按规定不宜出售的外，均应 切实措施，促进现有公有住房改革的顺利实施。对居住在不宜出售公房的住户要做好宣传解释工作，鼓励有条件的单位采取调换公房的办法向职工出售住房。一九九九年八月十三日 ...
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按本办法申请购买已承租的或由单位调整分配的自住公有住房。第三章成本价售房第五条省直单位按本办法出售公有住房，执行本地区统一的房改成本价和市场价。（见附表1 方可进行评估、交易、立契、权属登记、办证等手续。第十七条已购公有住房上市交易时，应按国家有关税费管理规定缴纳税费。第六章维修基金的提取与管理第十八 ...
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公有住房，每个家庭只能享受一次，购房的建筑面积按国家和市人民政府规定的分配住房的控制标准执行，超过标准部分实行市场价。 第八条鼓励职工购房一次性付款。购房人以 管理、维修、养护办法，暂按现行管理体制执行。 第十三条高层住宅水泵、电梯的运行费，由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。在公有住房出售的起步阶段 ...
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丈面积进行认定。 7．《上海市优惠价房出售管理办法》第七条“职工购买优惠价房后，退交原租用的公有住房的，出售单位可给予一定的鼓励；奖励金额一般 分行房地产信贷部办理。申请抵押贷款的“可贷额度”应按借款人及其同户和直系亲属参加住房公积金成员计算公积金的月平均工资之和的30％再乘以贷款期限(月数)确定。但 ...
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适用于职工或居民依据《铜川市成本价出售公有住房暂行办法》购买的公有住房以及依据相关政策购买的经济适用住房首次进入市场出售的管理。关联法规：地方政府规章（1 一、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；二、住房面积超过市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未 ...
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２４０元。旧房标准价、优惠价以新房标准价、优惠价作基价折旧计算。新、旧房均根据住房的结构结合地段、层次、层高、朝向、隔热、环境等调节因素以及装修、设备等 当地实际情况，参照本办法制定本地公有住房出售办法，经市房改领导小组批准后，组织实施。第二十二条出售公有住房回收的资金存入市住房资金管理中心开设的专户 ...
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为止。(四)实行税费优惠。产权单位以优惠价向干部职工个人出售的住房，免缴建筑税、营业税；干部职工按本办法购买公有住房，免缴契税、房产税和土地使用税；监证费、 他项权证”。购房债务未清的干部职工不得将房屋出租、出售或改变用途。 六、回收资金的管理出售公有住房回收的资金，除了一次过向市住房基金库上交交易额 ...
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％。 第四条每户购买新、旧住房控制面积，比照《辽宁省城镇公有住房超标加租试行办法》的规定执行。 第五条出售公有住房，公民家庭男女任何一方购买均可 的部位和设备，属于购房职工的自修范围，费用自理。(二)公共部位和设施的维修管理费用，由相关购房职工共同负担。现阶段，购房职工按月向售房单位交纳维修管理费， ...
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