与出租人签订租赁主体变更合同。第十四条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款 使用性质，或者实施其他违法建设行为，发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除； (二) 不得利用承租的房屋非法生产、加工、储存、经营易燃、易爆 ...
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出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明；(四)房屋出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十二条房屋承租人在租赁期限内根据租赁合同 下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之－的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、 ...
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新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款 伤害、财产损失的；(四)主管部门鉴定为危险房屋不能继续使用的；(五)出租人其他主观过错严重损害承租人权益的。第四十五条 因不可抗力造成租赁双方人身 ...
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期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。 租金及承租人损失的补偿等事项协商一致签订书面协议后方可进行。第二十四条出租人负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。因维修房屋不善，给承租人造成 ...
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面积小于合同约定面积的５％以上（含本数）的，预购人有权解除合同，并由预售人承担赔偿责任。实际交付的商品房面积以房屋所有权证的记载为准。第二十四条商品房 给他人的，其与出租人间的租赁关系继续有效。转租的承租人在转租期限内，给出租人造成损害的由转租人负赔偿责任。第四十二条经房屋所有权人同意，承租人有偿转让 ...
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)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋出租人应按合同约定的期限和条件向 承租房屋的；(六)法律、法规规定的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请 ...
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按规定交纳有关费用。第六条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的合法证件；(四)本级人民政府规定的其他文件。已 的，由承租人修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。(一)擅自转租、 ...
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(五)租金数额及交付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。 第八条 有下列情形 损坏的，应当负责修缮并且支付由此产生的费用。 第十八条 租赁期间，出租人或者承租人改建、扩建或者改变房屋用途或者结构的，必须经对方同意。按照规定 ...
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收取租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：(一)利用房屋进行违法犯罪活动的；(二)擅自改变 由税务部门按有关规定处理。第四十三条承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动，出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动而不向有关部门报告或参与承租人违法犯罪 ...
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)租赁期限； (五)租金及交付方式； (六)房屋修缮责任； (七)转租的约定 (八)变更和解除合同的条件； (九)违约责任； (十)当事人约定的其它条款 第八条房屋租赁期限 的承租人的义务，但出租人与转租人双方另有约定的除外. 第三十五条转租期间，原租赁合同变更，解除或终止，转租合同也随之响应的变更， ...
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