也可由抵押当事人协商约定。第三十三条 抵押已出租的房屋,抵押人应当告知抵押权人,同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意, 一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的,或者抵押人的 ...
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十一条 以出租的房地产设定抵押的,抵押人应当告知抵押权人,并书面通知承租人,抵押合同签订后,原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋,抵押 十四条 有下列情形之一的,抵押权人可以向房地产管理部门申请处分抵押房地(一)抵押人未依法偿还到期债务的;(二)作为公民的抵押人死亡或者失踪无人代其履行到期 ...
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,期满后,承租人应予搬出;契约期满前未通知或通知之日离契约期满不足一百八十日的,应在契约到期之日起,延长租赁期限至一百八十日,延长期满后,承租人应予 按原租赁契约内容重新签订租赁契约,至原租赁期满。第二十五条出租房屋因危房修缮或重建,需要承租人临时迁出的,双方应签订回迁合同,报房管机关备案。房屋竣工后 ...
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营业执照或者年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住,未到房产管理部门办理租赁手续的,公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止,当事人应当 之一以下罚款。第四十五条违反本办法第十七条规定,擅自出租房屋的,租赁无效,由房产管理部门没收违法所得,并对出租人处以违法所得一倍以下 ...
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押租等其它额外费用。承租人应按租赁合同规定交纳房租。不得拒付或拖欠。第二十六条维修出租私房是出租人的责任,出租人对房屋及其设备应当及时认真地检查、 共同合理使用和维护。第二十八条租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出,由租赁双方协商延长租赁期限,承租人无正当理由到期 ...
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。第二十八条 承租人应当按时缴纳住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业服务等费用。第二十九条 承租人租赁合同期满,应退出公共租赁住房。需 而不腾退的,直管处可要求承租人所在单位协同督促腾退。拒不腾退的,自合同到期之日起按市场租金标准计租,并可采取公告通报、将承租人纳入人民银行个人征 ...
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;2、家庭住房状况的证明材料; 3、《房屋租赁合同》、《德阳市房屋租赁登记备案证明》以及出租方的《房屋权属证书》;有其它特殊情况的,提供其它 )发放。市区低收入住房困难家庭自《德阳市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴领取证》发放当月开始计发,房屋租赁合同到期次月停止发放。由市房地产管理处按照审定的租赁 ...
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出租。第三十四条土地使用权出租,出租人与承租人应当签租赁合同,或在房屋租赁合同中载明土地使用权出租内容。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 部门批准,或经人民法院判决裁定,抵押权人可以处分抵押的土地使用权:(一)抵押人到期未能履行债务的;(二)抵押人死亡并无合法继承人代其履行债务的;(三) ...
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四条房屋所有人除本章另有规定外,有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁合同,明确双方的权利和义务,共同信守。出租非住宅 房屋的,应当提前六个月通知承租人,并承担承租人相应的经济损失。租赁合同终止,承租人应当主动迁让。承租人到期确实无法找到房屋迁让的,出租人应酌情延长租赁期限 ...
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验收办妥交接手续,价款结算帐单经委托单位签证后,确认为营业收入的实现;出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金,确认为营业收入的实现。以赊销 ;二、非正常压价处理财产;三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保;四、对未到期的债务提前清偿;五、放弃自己的债权。第八十七条企业财产支付清算费用后 ...
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