土地使用权而支付的费用。土地购置费按当期发生数计入投资，如土地购置费为分期付款的，可分期计入投资；不计入新增固定资产。土地购置费包括：①通过划拨方式取得 。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋 ...
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下列情形之一的暂不上市：1．未取得所购公有住房完全产权的；2．以分期付款方式购房而价款尚未付清的；3．用所购公有住房作抵押，而抵押关系尚未解除 ．凭核准的《审批表》、双方当事人签定的《个人所购公有住房买卖合同》或《个人所购公有住房交换合同》、《赠与公证书》，到房地产交易所个人所购公有住房上市交易专柜， ...
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价格。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应根据 随着公积金利率和政策性贷款利率的逐步提高，一次付款折扣将逐步减少，直至取消。分期付款的，首次付款不低于实际售价的30％，超过30％的部分，每多付10 ...
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价格。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应根据 随着公积金利率和政策性贷款利率的逐步提高，一次付款折扣将逐步减少，直至取消。分期付款的，首次付款不低于实际售价的３０％，超过３０％的部分，每多付１０ ...
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经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以土地、房屋权属作价 。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地 ...
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近来，在房屋买卖中出现由售购双方书立的《以租代售购房合同》。其合同标的除表明支付首期的总房价一定比例的预付房款外，对剩余房款则按“ 印花税问题明确如下：对以预付购房款加所剩余的房款换算成租金形式分期付款实现支付总购房价款的《以租代售购房合同》，可按市局沪税地[1994]36号“关于《商品房预售合同》 ...
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、单据、协议、确认书、他项权书和其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。以分期付款或银行提供按揭方式承受土地、房屋权属的，为纳税人签订土地、房屋 管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度，定期对土地、房屋 ...
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登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价千分之0.5交付)；产权登记权证印花税5元。第二十五条出售单位应合同业主组建业主管理组织。业主管理组织可自行管理物业或委托物业管理部门管理。公有住房售后管理工作按 ...
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登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价千分之0.5交付)；产权登记权证印花税5元。第二十五条 出售单位应合同业主组建业主管理组织。业主管理组织可自行管理物业或委托物业管理部门管理。公有住房售后管理工作 ...
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改革办公室抽查审定合格后，才能与住户签订《深圳经济特区职工住房买卖合同》和《深圳经济特区职工住房租赁合同》，各产权单位不得以任何借口自行定价出售。房产权属各 分期付款的问题。原则上将剩余本金，在新确定的剩余时间内，计算分期付款本息额，具体计算方法由市房改办统一公布。 三、关于住旧房涉及超面积的问题， ...
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