人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人代办有关保险手续；投保金额不得低于 第二十一条保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续；未经贷款人认可，原保证继续有效。第四章借款合同的签订与履行第二十二条贷款由借款人提出借款申请 ...
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担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十条 以两宗以上 地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第五章 抵押房地产的占用与管理第三十 ...
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企业法人、个人和其他经济组织，均可成为抵押权人。第六条下列房地产或权益可以设定抵押：(一)城镇国有土地使用权；(二)依法取得所有权的房屋及其座落地的土地使用权；(三) 后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向抵押权人履行债务的责任。第四十七条当事人双方不按本规定办理登记手续的， ...
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借款合同及相关的合同或协议。第十八条采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。第十九条受托 以住房置业担保为主，也可以采用质押、抵押等方式。第二十六条住房置业担保由经市住房公积金管理中心认可的担保公司为借款人提供，担保公司须与借款人、市住房公积金管理 ...
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风险准备金。第四十七条 信托投资公司以贷款方式运用房地产信托资金，应当至少采取如下风险控制措施：(一)以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地 的，应当赔偿投资者损失，并处以损失额2倍以上10倍以下罚款；情节严重的，可以并处暂停直至取消其办理房地产信托业务的资格。第五十七条 信托投资公司 ...
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（一）抵押当事人名称（姓名）、国籍、地址（住所）。（二）抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式、归还本息方式。（三）抵押物的名称、 。第二十一条有下列情况之一的，抵押权人可以向市房地产市场管理处、房产产权管理处和土地管理部门申请处分抵押房地产，审批和办理他项权利注销登记手续：（一）抵押人 ...
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房屋、赔偿损失。沈阳市中级人民法院于1999年8月4日作出一审判决，解除恒通公司与李忠义签订的购房协议，李忠义已办理私有产权证的两处房屋由恒通公司收回 发展的角度出发，应认定本案典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格，可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款协议是双方真实意思的表示，且沈阳市 ...
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信用担保机构的组织形式可以是企业法人、事业法人或社团法人。（二）设立中小企业信用担保机构应当符合《担保法》、《公司法》及《公司登记管理条例》、《事业单位 给予重点支持。工商部门应给予办理查询被担保企业档案资料中与企业登记事项相关的资料；国土和房管部门应给予办理土地、在建工程和房产抵押登记等；公安车管、 ...
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公司净资产的50%。不符合该条件的，可以与其他担保公司共同提供担保或再担保。担保余额的总额或单笔担保金额超过上述限额的,保函或担保书的权利人有权 提交评估价相当于注册资本35%以上的、在本市房产主管部门办理登记的房产作为抵押担保。市财政投融资建设项目的专业担保公司应符合上述资格要求，其它建设项目当事人 ...
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受托人签订借款合同；②由受托人办理借款合同的公证；③采取住房抵押的借款人持借款合同到市房产管理部门办理抵押登记；④借款人与委托人签订抵押合同或质押合同；⑤采取住房 条有价证券兑现日期先于债务履行期的，质权人可以在债务履行期届满前兑现，并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债权。第八章住房抵押 ...
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