租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案”的规定，现就加强房屋租赁登记备案的有关问题通知如下：一、凡 同意出租的共有房屋；(三)未经抵押权人书面同意的抵押房屋；(四)经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的房屋；(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。 五、转租房屋 ...
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问题通知如下：一、北京市契税征收工作自2005年1月1日起，由地方税务机关直接征收，2004年12月31日停止国土、房屋管理部门代征契税的委托工作 人民共和国契税暂行条例》第十一条“纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续”的规定，税务机关与各级 ...
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府第86次常务会议通过，现予发布，自1997年1月1日起施行。北京市人民政府1996年8月6日第一条为适应经济发展要求，加强本市住宅配套商业服务业 交易应当持所在区、县商委的批准文件；未经批准的，房地产交易机构及其管理部门不予办理房产交易和产权登记手续。第十条配套商店的产权单位和经营单位应当严格按照 ...
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人员、财务人员及其他从业人员的身份证明以及在京暂住证明；(八)分社营业场所的房产证明或者租赁合同。第六条 外省市旅行社申请在京设立分社，应当全额一次性向市 内补办有关手续；不符合条件的，市旅游局应当会同工商、税务、公安、物价等行政管理部门按照国家有关规定予以处理。第十七条 本规定执行中的具体问题，由市 ...
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的产权交易应当持所在区、县商委的批准文件；未经批准的，房地产交易机构及其管理部门不予办理房产交易和产权登记手续。第十一条 配套商店的产权单位和经营单位应当严格 1月1日起实行。1995年9月5日市人民政府发布的《北京市住宅配套商业服务业用房规划建设使用管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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四条 房屋用途的确定依据房屋所有权证上载明的用途确定。如没有房屋所有权证，以规划部门出具的相关文件确定。没有上述文件的，主管地方税务机关根据房屋的实际用途进行 成本为建安造价和间接费用之和。参照北京市建设工程造价管理部门的定额标准，结合专家经验和市场状况，制订《分类房产建安造价表》(附件1)。确定应税 ...
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，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇的范围，均以北京市人民政府确定的行政区划 后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。其他有关征收管理方面的问题，按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本市有关规定办理。关联法规：国务院行政 ...
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房产手续不齐全，各级税务机关可以委托北京市拍卖行在北京市房屋土地管理部门查询被执行人的房产是否备案，经认证房产确实属于被执行人的，同样可以进行拍卖并办理过户。 2 的通知》的要求，将已经执行的各类税务检查法律文书提供给北京市拍卖行。 各级税务检查部门在查封、扣押、拍卖的过程中，应严格按照法律程序及审批 ...
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单位包括集体所有制单位受赠私有房屋，须经市房地产管理局审查批准。”和《北京市房屋买卖管理暂行规定》中关于“禁止私下买卖和变相买卖房屋。”之规定，现就房产 ”由经办人代填“北京市房产赠与申请审批表”。赠与人或受赠人因故不能亲自办理的，可出具委托书，委托他人代为办理。委托书须经本人所在单位或有关部门证明， ...
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。一、营业税 (一)北京市房屋土地管理局系统各单位除向居民出租的公有住房外，对其其他房产出租收入应照章征收营业税。但对其按照物价管理部门批准与居民住房 批准后享受相应税收政策，否则对其各项应税收入一律照章征税。 二、房产税 (一)企业和财政不予补助的事业单位(原自收自支的事业单位)按政府规定价格出租给 ...
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