履行修缮责任的；(四)承租人违反合同约定改变房屋用途的；(五)承租人未经出租人同意将承租房屋擅自转租、转让、转借他人或调换使用的；(六)承租人擅自拆改承租房屋结构 合法身份证件。出租共有房屋或委托代管房屋的，还应提交共有人或委托人同意出租证明。 第十五条房产交易管理机构对合法房屋的租赁颁发《房屋租赁证 ...
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组织及其投资的企业的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30日内，向市房地产管理局提出登记备案申请。同时 、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、 ...
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身份证复印件或法人资格证明,直管公房管理部门自受理之日起15日内经确认无误后,报市房管部门审批。(四)缴费:经市房管部门审批同意后,转让转租人按规定缴纳 的实物分房面积。十四、违反本暂行规定第五条规定,承租人未经产权单位同意擅自将自己承租的公有住房使用权有偿转让给他人的,产权单位有权中止租赁合同,收回 ...
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资料到原登记机关办理变更登记，换领《集体土地使用证》。第二十一条'四荒地”转租，是指承包方将“四荒地”的开发经营权，以一定条件出租给承包人，由承租人向承租 应在转租合同签订之日起15曰内持发包同意转租的书面证明、承包合同、转租合同等资料到原登记机关办理登记，由承租人领取《集体土地他项权利证明书》。'四 ...
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可要求将合同租期延长，但延长时间不得超过出租人迟延交付房屋的时间。出租人经承租人同意对租赁房屋进行改建、扩建或装修期间，由出租人另行提供房屋供承租人居住或使用的 人到登记机关办理登记时，应出示出租人同意转租的书面证明。第二十条转租期限届满时间与原租赁期限届满时间重合的，受转租人须在租期届满前3天将房屋 ...
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可要求将合同租期延长，但延长时间不得超过出租人迟延交付房屋的时间。出租人经承租人同意对租赁房屋进行改建、扩建或装修期间，由出租人另行提供房屋供承租人居住或使用的 到登记机关办理登记时，应出示出租人同意转租的书面证明。第二十五条转租期限届满时间与原租赁期限届满时间重合的，受转租人须在租期届满前三天将房屋 ...
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第十三条 租赁期限内，承租人征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人，应持转租合同和原出租人同意转租的书面证明材料，按照本细则办理登记备案 出租人应当依照合同约定的期限将房屋交付承租人；承租人应爱护房屋及其设施，未经出租人同意不得任意搭建、拆改、装修；擅自搭建、拆改、装修而造成出租人损失的 ...
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次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意 审理。所以，不需要追加出租人为第三人或通知承租人。但是，承租人有证据证明出租人已通知解除租赁合同的，在案件审理过程中应当作为一个事实予以考虑；或 ...
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租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法来源证明；（四）转租房屋的，应当提交出租人同意转租的书面意见;（五）出租共有房屋 经纪机构应当遵守下列规定：（一）查验当事人、代理人的证件、委托书和房屋所有权证明；（二）如实为当事人提供房屋租赁信息；（三）告知当事人办理房屋租赁登记 ...
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根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条 集体建设用地使用权流转(除转让、转租外)，须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二 合同；(四)集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明文件；(五)建设项目环境影响评价文件。第十条集体建设用地使用权出让的最高 ...
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