较小，发展前景一般，且具备出售条件的企业，原则上实行整体或部分出售后改组成有限责任公司、股份合作制企业、合伙企业或私营企业。(三)已经资不抵债，且 。转制后企业确有困难的，在一定期限内可对国有直管公房租金作适当减免。(五)关于产权出让的优惠和出让收入的处置继续执行市政府甬政发(1996)257号文件 ...
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管理，未实行物业管理的小区，暂由原产权单位负责维修管理。 2．市房产管理局按《唐山市城镇私有房屋管理办法》对售后住房实施行政管理，房屋产权人依法行使权利 报市物价局批准。采暖和煤气设施的维修费逐步纳入热费和煤气费。 2．原产权单位从售房收入中提取30％作为住房公共部位和共用设施大中修周转金。 3．住房 ...
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应到市房产管理局办理销(预)售批准手续，领取《境外销(预)售许可证》，房屋出售后凭《商品房注册登记证》和《境外销(预)售许可证》，按本办法规定办理申报登记。 、颁发。未取得《房屋所有权证》的房屋，房产产权监理部门不予办理房屋产权转移、变更等登记手续。第二十六条直管公房因买卖、价拨、划拨、互换等原因发生 ...
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房屋完损等级评定实施规定》及“评定标准”，在进行房屋安全检查的同时，应对城镇公房（含售后公房）和城镇私房（含标准租私房）进行完损等级评定。3、对在检查 组织进行此项工作。今年各区县局工作的重点是督促自管房单位的调查工作，请按产权分别汇总上报。（四）楼房平屋顶改坡屋顶根据市政府要求，2006年6月底前， ...
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和管理由原售房单位或其委托的单位负责，成立业主大会的，由业主大会负责售后公房的维修和管理。第四十七条 售出的物业在国家规定的保修期限内， 、排水设施由物业服务企业负责;(四)供热、供气、通信、有线电视设施，由相关单位和产权单位负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目， ...
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证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的，应当提供《房屋所有权证》、物业公司出具的物业维修费发票以及 。担保机构须与管理中心、受委托银行签订协议。第二十二条贷款公证。房屋产权共有的，借款人申请公积金贷款时应当提供公证文书。第二十三条借款人违约或拒绝 ...
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，优先出售给离退休职工和教师中的住房困难户。第十八条单位职工已购有公房的；原则上不能购买经济适用住房。但人均居住面积低于8平方米的，可以申请 可以向经办政策性住房信贷业务的金触机构申请抵押贷款。第二十条经济适用住房出售后，产权归购买者所有。购买者应到房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地 ...
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材料报市售房办审批后，由市住房基金管理中心办理售房款缴存手续；市房屋产权、土地、交易管理部门办理权属变更手续。 第十条 职工换购的房源原属政府直管公房的，其换购问题由市房产管理局依照本办法另行制定操作办法。 第十一条 市属五县参照本办法制定本县操作办法。 ...
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15%作为各单位住房维修基金，其余为建房基金。单位对售后公房共用部位进行维修时，只能动用维修基金的利息，不能动用本金，维修基金利息不够时，由单位和住记按产权比例分摊。建房基金专项用于单位建房和政府组织经济适用住房开发。建房基金要坚持低利息有偿循环使用的原则，不 ...
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的非运输车辆免征车购税（二）市局审批类1、出租公有住房租金收入或售后公房物业管理费收入免征营业税2、军队、军工系统所属单位军品免征增值税3、民政福利 经销的边销茶免征增值税12、债转股企业实物投资免征增值税13、企业全部产权转让免征增值税四、地方税减免税事项（一）市局审批类土地增值税减免税1、国家依法 ...
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