适用本办法。第四条温州市房产管理局对市区商品房网上销售和《商品房买卖合同》网上即时备案工作实施监督管理。温州市房屋交易产权登记管理中心受委托开展对鹿城区行政区域内 工商管理部门按各自职责依法从严查处。第十五条各县、市可参照本办法实施商品房网上销售管理。第十六条本办法由温州市房产管理局负责解释。第十七条 ...
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装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单、公共建筑、公共部位的产权归属及物业管理用房的具体位置及面积等内容；（五）根据施工图设计文件绘制 许可证号及项目承建单位、监理单位、前期物业管理单位名称。第十九条商品房买卖合同的内容由当事人约定，主要包括下列内容：（一）当事人名称或者姓名和住所 ...
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提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书；签订商品房买卖合同的，在办理商品房交易过户手续时提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的 设备义务、承担责任义务等。第六章开发企业权利义务一、权利主要包括产权权利。二、义务主要包括保修义务、组建物业管理委员会义务、有关事项变更告知 ...
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审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告 产权初始登记和预售商品房产权分户登记。房地产管理部门应以实地测量的面积作为房屋面积确权的依据。商品房实测实得建筑面积与合同标明实得建筑面积的误差 ...
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行政管理局《关于房地产开发企业管理的通知》、建设部《关于加强商品房销售管理的通知》和《关于加强商品房屋产权、产籍登记管理的通知》精神，结合兰州实际，制定 )，小区绿化、治安、生活服务设施配套方案；6．工程承包合同书和委托质检合同。 六、办理《商品房销(预)售许可证》程序：1．开发经营企业在销售(预售) ...
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的权利义务随之转移。房地产经营者不得为预购房者办理更名手续。第十一条商品房预售合同和预购商品房转让合同的公证按法律、法规的规定执行。第十二条本规定施行前 内向市房地产管理局报备。第十三条未按本规定办理有关手续的，房地产管理局不予办理产权登记。第十四条本规定由厦门市房地产管理局负责解释。第十五条本规定从 ...
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需求情况适时调整、设定。（三）工程建设1、市各有关职能部门应按土地出让合同约定的时间、条件、要求及时办理相关手续。2、建设单位应严格遵守土地出让合同 的核定、审批及监督。市房产局、国土资源局负责中低价商品房产权登记工作。市市政公用局负责对中低价商品房配套的市政、公用设施建设的监督管理。市建工局负责中 ...
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土地行政主管部门办理登记备案手续。承购人变更的，应到上述部门办理变更手续。商品房预售也可以委托代理人办理，代理人必须持有合法有效的委托书。第十一条开发 起３０日内持购房合同及有关证件到房产行政主管部门办理房地产交易手续和房屋产权登记，领取房屋所有权证。第十四条开发经营企业未取得《商品房预售许可证》而 ...
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相关管理工作。市中心城区吉州、青原房地产交易所具体负责所辖区新建商品房网上预(销)售合同备案的管理和服务工作。各县(市)由当地房地产管理部门负责实施该项 未办理入网手续，不得以预订、预约等任何方式进行商品房预(销)售。房屋产权登记部门不得办理按揭及产权登记手续。第十三条 市房地产管理局应当建立开发、 ...
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或房价款的行为。第四条市房地产行政主管部门负责本市商品房预售管理工作。市房屋产权产籍管理部门具体承担本市商品房预售管理的日常工作。第五条开发企业预售商品房必须 本办法第五条规定的条件外，同时应具备下列条件之一：（一）土地使用权出让合同规定可以向中国境外销售；（二）项目立项时已经批准向中国境外销售；（三 ...
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