管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销、分期付款对象信用程度的调查分析制度。４、明确实现销售的标准。根据国家规定，区分不同情况， 权限等。６、制定税费解缴管理制度。根据国家财政法规正确计算和缴纳各项税费。税款的计算缴纳要实行专人负责制，明确责任。（十二）外币业务核算管理制度 ...
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预售许可证后，应及时报送主管地税机关备案，并按月将商品房销售明细表报送主管地税机关备案。纳税人到外县（市）开发房地产的，应当持机构所在地地税机关填开的 管理。第二十八条各级地税机关根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税收，也可按规定委托房管部门、街道、流动人员管理机构等代征个人出租房屋有关税收。 ...
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合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第十九条以预购商品房期权抵押的，须在抵押合同上注明生效的预购商品房合同编号。第二十条以建筑 下列顺序分配：(一)补缴土地使用权出让金；(二)支付处分抵押房地产的费用；(三)扣缴抵押房地产应当缴纳的税款；(四)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(五)赔偿因债务人 ...
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一次贴花超过500元或对按实收资本和资本公积总额贴花的资金帐簿和实行汇总缴纳的凭证，可由地方税务机关开具缴款书或完税证代替贴花纳税， 的20%核定3、对批零兼营并且在财务核算上划分不清的企业按“销售收入额”的40%核定(三)房地产开发企业按商品房销售收入额的全额作为计税依据。(四)核定计征印花税税额的 ...
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产品出口型企业或先进技术型企业，经营期不少于5年的，经申请税务机关核准，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。经营期不足5年而撤出该项投资的， 留给海岛用于基础设施建设。鼓励外商带项目成片开发，允许海岛利用外资合作建商品房并在境内外销售，内外销比例不受限制。鼓励外商投资开发海岛滩涂，其围垦、填海 ...
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表) 4、供销社外贸业务统计月报表(浙供A104表) 5、全省重点零售企业品类销售统计月报表(浙供A105表) 6、供销社新网建设统计月报表(浙供A106表) 各种费用。企业委托其他单位代理进口的商品，其购进金额为实际支付给代理单位的全部价款。企业收购农副产品包括收购价款和在购入环节缴纳的税金等。 3 ...
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)2、减免税及延期申报和缴纳税款(根据国务院法制办复函不作为行政许可项目，由税务机关作为日常工作处理)附件3：市政府决定新公布的35项行政审批项目目录一 房屋拆迁(含延长暂停期限)许可2、购买经济适用住房或承租廉租住房核准3、商品房预售许可4、房屋拆迁单位资格核准5、房地产估价机构资质核准6、物业管理 ...
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失月份起至本年度终了期间的税款。4．鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建。（１）对单位和个体经营者将自产、委托加工或购买的货物，通过公益性社会团体、 扣除。（3）财产所有人将财产（物品）捐赠给受灾地区所书立的产权转移书据免征应缴纳的印花税。（4）对专项用于抗震救灾和灾后恢复重建、能够提供抗震救灾证明 ...
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结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证的 真实性、合理性进行审核，对清算项目收入和扣除项目金额予以确定，计算应缴纳的土地增值税税款。第十七条主管地税机关受理企业清算手续后，应在15日内 ...
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清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。第四条 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。第五条 通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证 ...
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