销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房销售过程中若干问题通知如下：一、房地产开发企业、销售 规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不 ...
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和具体服务功能，开发商应与购房人在商品房预（出）售合同中约定明确，商品住宅销售广告、售楼书等宣传资料中明确会所经营服务方式和具体服务功能的，房地产 开发企业决定会所的经营服务方式和具体服务功能。五、会所所有权由房地产开发企业保留的，房屋土地调查机构在预测或实测建筑面积时应按'会所'认定其建筑类型和房屋 ...
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人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及粤工商[1994]48号《关于加强商品房屋销售广告管理的通知》，对我市有关单位或个人刊播、发布房地产 土地使用权的土地上开发建设的可供出售的房地产，在申请刊播，发布房地产销售广告时，必须交验下列证明文件：1．房地产开发企业的《企业法人营业执照 ...
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意见》已经省人民政府常务会议研究通过，现予印发，请遵照执行。福建省关于促进商品房屋流通的若干意见为加强对我省房地产市场的宏观调控，盘活资金，活跃商品房 问题。有条件的地方政府，对现有空置的普通住宅可以按成本价统一收购，统一销售。 四、进一步规范房地产开发经营行为，严格房地产开发经营条件，对未经审批， ...
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三个月内，持合法产籍资料到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权登记。第九条新建商品房屋的经营单位，应当在商品房屋销售（含预售）前，持项目建设图纸和 所有权证》等权属证件遗失，产权人应当登报声明，并向房产部门申请补发。第二十三条房屋产籍档案资料，由房产管理部门统一管理，接受同级档案行政管理部门的监督指导。 ...
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终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。物业产权转移时， ，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。十二、其他 ...
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，以便加强协调，及时解决。联系电话：市物价局5911420市国土资源和房屋管理局2687555附表：1、商品房销售价格调查总表；(略)2、商品住宅房屋销售价格调查表；(略)3、网点房销售价格调查表。(略)...
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(以下简称出让金)：?(一)以商品房计划立项的建设项目，联建参建方所得房产要求自行销售的；?(二)以非商品房计划立项的建设项目，联建参建方及主建方所得 房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目，按浦东 ...
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(以下简称出让金)：?(一)以商品房计划立项的建设项目，联建参建方所得房产要求自行销售的；?(二)以非商品房计划立项的建设项目，联建参建方及主建方所得 房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目，按浦东 ...
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各房地产开发经营单位：经市政府同意，决定对市内四区2001年度商品房销售价格开展一次全面调查。现就有关问题通知如下：调查范围：经市计划、建设部门批准 中遇到的问题，请随时与我们联系，以便加强协调，及时解决。附表：1、商品房销售价格调查总表；(略)2、商品住宅房屋销售价格调查表；(略)3、网点房销售价格 ...
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