）有详细的商品房预售方案（内容包括：建筑面积、施工进度、交付使用日期、建筑地工平面图、预售时间、单价、分期付款比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等）。第七条商品房预售的买卖双方应签订商品房预售合同，并于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门注册登记，办理交易手续 ...
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令第88号)等法规、规章规定,制定本办法。第二条本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案),是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人 所属的房地产市场管理机构负责。第五条房地产开发企业取得商品房预售许可证后,和买受人订立商品房买卖合同的,应通过郑州市房地产开发企业管理数据联机备案专网办理 ...
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部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》时，应将房源信息报房产管理部门备案， 、公开销售和备案。 二、严格实行合同登记备案制度，加强商品房售后管理(一)房地产开发企业在销售商品房之前，应将商品房买卖合同样本报工商行政管理部门备案。自 ...
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2层为进度周期;项目用款计划应按建设工程形象进度完成情况或建设工程施工合同约定的付款节点制定。房地产开发企业应当按项目用款计划分次申请用款。 预售资金。第十三条 购房人应按商品房买卖合同约定的时间,将商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售合同载明的监管账户,并凭银行出具的收款凭证,向房地产开发企业换 ...
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）条地方人大法规（1）条第二条本市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售），均应办理商品房买卖合同网上备案登记。第三条市、县人民政府房产管理部门主管 定期向社会公布其诚信情况。第十五条房产管理部门应当定期汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十六条本办法自2006年11月 ...
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》，制定本办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金 ：地方政府规章（1）条第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售合同必须采用《商品房买卖合同示范文本》。预售人应当在签约之日起30 ...
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如下： 一、凡属2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同附件 的缴交约定，对未按本通知要求签订补充协议的，由房地产开发建设单位与商品房买受人按本通知要求签订补充协议后，方予以备案。 特此通知。 福州市房地产管理局 ...
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预售人、预购人留存。五、有下列情形之一的，预售人不得申请商品房预售登记备案：１．买卖双方为在商品房预售合同上签章的；２．申请登记备案的商品房不 部门办理相关手续。七、本通知自２００２年６月１５日起施行。附件：商品房预售登记备案表（ｈｔｔＰ：／／ｗｗｗ．ｂｊｇｔｆｇｊ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｂｅｉａｎ．ｄｏｃ）...
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、单位、分期付款比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等，并附有预售建筑总平面图；(六)当地动迁行政主管部门的回迁证明、因迁保证书和与被动迁 预售许可证》上注明外销比例。第十二条 商品房预售的买卖双方应签订统一的预售合同。预售方于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门登记办理交易手续。商品房 ...
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刊登广告的，应载明《商品房预售许可证》的批准号。第六条经批准在境内或境外预售的商品房，预售时，开发公司与购房者必须签订《购房合同》，双方签订合同后应 要求办理预售批准手续的，其所经营、销售的房屋，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三 ...
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