工程规划许可证和施工许可证”。三、第七条修改为：“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项 人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面 ...
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零的标准，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第七条开发企业领取《商品房预售许可证》应提交下列证件(复印件)及资料：(一)企业法人营业执照；(二)建设项目的投资 开发企业应于10日内向发证机关交回《商品房预售许可证》。同时，将该期商品房预售合同分别报送市房地产管理局和市土地管理局登记备案。第九条开发企业 ...
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》。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》； 人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面 ...
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国务院部委规章（1）条第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前 ...
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：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人， 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面 ...
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预售款，是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款（含商品房按揭贷款）。 第四条 市建设局为商品房 办理结算手续后，注销其监管账户。同时开发企业应将监管银行注销账户的证明报预售款监管机构。第十四条开发企业提供虚假申报材料开设监管账户，骗取工程建设 ...
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备案专用管理软件由市房产管理部门统一免费提供。第七条房地产开发企业应当按照联机备案专用管理系统的要求提供相关信息，并对其提供信息的真实性、准确性负责。市 权利限制信息。第八条取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商 ...
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备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。第三条本市市区新建商品房预售备案适用本办法。第四条本办法由市 备案专用管理软件由市房地产管理部门免费提供。第七条房地产开发企业应当按照联机备案专用管理系统的要求提供相关信息,并对其提供信息的真实性、准确性负责。市房地产 ...
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项行政许可项目，予以公布保留。在此基础上，对其他市级行政审批项目和备案项目进行了严格审核，对有相应法律、法规、规章或政策依据的130项 、呼号资料3.无线电台(站)停用、撤销资料十七、威海市房地产管理局(1项)1.商品房预售合同备案十八、威海市航运管理局(1项)1.国内水运企业(含合资、合作水运企业及 ...
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合同签订之日起30日内，持预售合同向核发商品房预售许可证明的房管、土地部门登记备案。未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗第三人，由此造成的损失 商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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