相关费用。 第十条开发企业申请办理商品房预售许可证前,应当选择监管银行开立商品房预售资金监管专用账户,并就监管项目的基本情况、监管内容、监管时间、违约责任等 第十六条开发企业应按月将项目建设完成的形象进度,以及监管银行出具的预售资金收入、支出对账单报监管部门。 第十七条开发企业办理项目房地产初始登记后 ...
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备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第 人应将《商品房预售许可证》和本办法在预售场所公开张贴。预售人与承购人应当签订国家规定的商品房买卖合同，载明预售资金缴付和监管等有关内容。预售人应于合同 ...
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许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项至第 商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。第八条 房地产管理部门在接到开发 ...
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基础工程。（三）旧城改造项目应有城市房屋拆迁许可证并落实回迁安置方案。（四）有详细的商品房预售方案（内容包括：建筑面积、施工进度、交付使用日期、 预售无效，没收非法所得；情节严重的，吊销商品房预售许可证。第十四条商品房预售的卖方因故延期交付使用商品房的，按银行固定资产投资贷款利率支付给买方延期利息；未 ...
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其中用于项目工程建设的资金实行重点监管,保证预售资金优先用于工程建设。商品房预售资金监管期限,一般自项目核发商品房预售许可证开始,至项目完成初始登记后止。第八 款额度和范围;(三)收款单位、用途等内容与合同约定不符;(四)资金账户余额不足的;(五)提交资料不实不全的。第十八条 专户银行应在收到《商品房 ...
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和总套数等内容。第五条经审核，符合商品房预售条件的，福州市房地产管理局必须出具商品房预售批准书。开发公司需刊登广告的，应载明《商品房预售许可证》的批准 的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售）房屋造成购房户、银行等有关当事人经济损失的，房地产管理部门依法责成开发公司给予 ...
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、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容实施公示制度。（一）在《衡阳日报》、 发布，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容实施公示制度。（一）在《衡阳日报》、 发布，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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商品房销售登记备案证》并在广告内容中载明《商品房预售许可证》和《商品房销售登记备案证》的编号和有效期限、开发企业或房地产中介服务机构名称。第十八 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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开发企业、房地产中介服务机构发布商品房预售广告，应当向广告经营单位出示《商品房预售许可证》，并在广告内容中载明《商品房预售许可证》的编号。房地产开发企业 不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限 ...
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