商品房建设项目投资计划，拨付安居型商品房建设资金。市规划国土部门负责安排安居型商品房建设用地及其供应，负责安居型商品房预售许可，负责根据市住房保障部门的要求 凭证的，市房地产登记机关予以暂缓登记。前款规定的价差统一缴入市住房专项资金账户，计算公式为：所需补交价差=拍卖或者强制执行时上一年度市场商品住房 ...
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、管理、使用，适用本办法。 第三条物业专项维修资金实行统一归集、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监管的原则。第四条市房产主管部门会同市财政部门负责 商品房测绘备案的建筑物总面积足额预缴物业专项维修资金：（一）需办理商品房预售许可的，在办理预售许可前；（二）需办理商品房现售备案的，在办理现售备案前 ...
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许可证的项目，其项目建设投资达25%且主体达一楼封顶，即可办理商品房预售许可证。商品房预售资金实行专户管理。（二）落实受灾城镇居民购买商品住房支持政策。住房 优惠贷款支持，贷款利率在法定利率基础上优惠1个百分点，或可提取公积金个人账户余额。（三）土地政策1．对廉租住房和政府组织建设的安居住房建设用地以 ...
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》时，要与市（县）住宅专项维修资金行政主管部门签订《住宅专项维修资金委托监管协议书》。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前，要将该项目的幢、房号 部门应当在收到通知之日起30日内，将住宅专项维修资金账户、账目等移交业主委员会。 第十二条 住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，应当及时续交 ...
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付款是否达到房价的30%；(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约起止日期 划转至委托贷款基金户的资金数额，办理贷款发放手续。用于购买住房的，将款项直接以借款人名义划入售房人或售房单位在受托银行开立的存款账户内；用于建造、 ...
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总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×缴存调节系数缴存调节系数 银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人 ...
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总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数× 缴存调节系数缴存调节系数 以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人 ...
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上都要追究相关人员和负责人的责任。注重源头防治，严格清理、监控部门银行账户，完善防治"小金库"的长效机制。深入开展商业贿赂专项治理工作。不断深化财政体制 、加强对民生专项资金的监管。健全完善监管制度，落实权力分解制度，形成制约机制，加强对社保基金、住房公积金、救灾救济专项资金和商品房预售资金及其他涉及 ...
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上都要追究相关人员和负责人的责任。注重源头防治，严格清理、监控部门银行账户，完善防治"小金库"的长效机制。深入开展商业贿赂专项治理工作。不断深化财政体制 、加强对民生专项资金的监管。健全完善监管制度，落实权力分解制度，形成制约机制，加强对社保基金、住房公积金、救灾救济专项资金和商品房预售资金及其他涉及 ...
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缴纳维修资金部分。销售商品住房的售房单位在办理《商品房预售许可证》时，应向市房产管理局提交维修资金归集方案。拆迁人在办理拆迁许可证时，应向市房产管理局提交维修 账目应当经业主委员会审核。需移交给新的物业服务企业的，应当办理移交手续。账户转移手续应当由双方交接之日起一个月内报送市房产管理局备案。第十九条 ...
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