续期。需要续期的依照本办法第三十七条的规定办理。 第二十四条 土地使用权转让合同在中国境内签订的，应经当地公证机关公证；在中国境外签订的，应 、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。 第二十六条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权 ...
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未办登记、换证手续的，转让合同无效。第二十二条通过转让方式取得土地使用权者，必须按照土地使用权出让合同和土地使用权转让合同的规定开发、利用、经营土地 根据城市建设发展需要和城市规划要求，市、县区人民政府可无偿收回划拨土地使用权。其地上建筑物和其他附着物，同时收归国有，并根据实际情况给予补偿。第五章土地 ...
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成交后，中标人或竞得人未按规定时间与土地出让方或土地转让方签订国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同的，投标、竞买保证金不予退还，并赔偿组织 〕5号）同时废止。本办法有效期至2013年12月31日。《惠州市划拨土地使用权管理暂行规定》（惠府〔1997〕71号）自《关于修改〈惠州市土地 ...
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使用者使用的行为。通过此种方式取得的国有土地使用权，即为划拨土地使用权。第二十八条符合下列条件的，经县级以上土地管理部门审查同意，报同级人民政府批准， 第三十条划拨土地使用权转让、出租、抵押时，必须办理出让手续，由受让方、划拨土地使用权出租方、抵押方与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同， ...
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县(市)人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十一条划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而 土地使用权出让合同，订明出让的起止期限并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的。第四十三条划拨土地使用权转让、 ...
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使用者使用的行为。通过此种方式取得的国有土地使用权，即为划拨土地使用权。第二十八条符合下列条件的，经县级以上土地管理部门审查同意，报同级人民政府批准， 第三十条划拨土地使用权转让、出租、抵押时，必须办理出让手续，由受让方、划拨土地使用权出租方、抵押方与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同， ...
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；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理登记，不发放《国有土地使用证》，并可追究受让方的赔偿责任 ，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金最低按标定地价的２０％ ...
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土地使用权第四十七条划拨土地使用权是指土地使用者在经县级以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十八条符合下列条件 第二章的规定签订土地使用权出让合同并补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第四十九条划拨土地使用权转让、出租、抵押 ...
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；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理登记，不发放《国有土地使用证》，并可追究受让方的赔偿责任 ，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金最低按标定地价的２０％ ...
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房产管理部门办理抵押登记。逾期未办理抵押登记的，抵押合同无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律 土地使用权出让金。基准地价未确定前，可分别按照划拨土地使用权转让成交额、租金总额、抵押金额的２０－５０％核定。第三十八条依照《条例》和本办法规定取得 ...
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