繁华地段的企业，可结合实施城市规划，由有关部门组织企业易地改造。企业将原划拨用地改为非经营性房地产项目用地的，由企业按不低于标定地价的４０％缴纳土地 财政。二、规范企业改革、改组、改造中的划拨土地使用权处置管理（一）企业实施改革、改组和改造时（包括国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、 ...
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有两个以上意向用地者的其他建设用地，都必须依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。严格限制协议用地范围，对确实不符合招标、拍卖条件的，方可采用协议 、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地。企业改革中，以国家作价出资、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地使用权的，土地管理部门应按规定办理有关 ...
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各地要有计划、分步骤抓好农用地分等定级与估价工作。(三)省国土资源厅负责全省城镇土地分等和城镇基准地价更新、平衡的组织、实施、验收等工作。县以上人民政府 出资、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地使用权的，土地管理部门应按规定办理有关手续，不收取土地管理费、土地出让金及业务费。(三)减轻企业负担， ...
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建设连续满1年的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。第四条 闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循盘活存量、以用为先、依法处置、信息 和划拨决定书约定的用途、规划和建设条件开发的；（二）因政府未按国有建设用地有偿使用合同和划拨决定书约定的期限、条件将出让宗地交付给受让人，致使项目不具备 ...
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使用权设定抵押的，按照国务院有关文件规定，该划拨土地处置收入全部用于企业职工安置等。13、国有企业土地因城市规划作为公共设施用地或公益事业用地控制， 。未列入全国破产工作计划或未经省人民政府批准依法实施关闭破产的，经企业国有产权持有单位或授权经营单位批准，依照《中华人民共和国破产法(试行)》实施破产。 ...
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重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，符合《划拨用地目录》的，经批准可采取划拨方式处置，明确国有划拨土地权益，但改造或改组为公司制企业的除外。第 审核，取得国土资源行政主管部门出具的土地权属证明。第十一条企业改制涉及的土地使用权应按照国家有关规定进行地价评估。企业应委托经国家和省级国土资源行政主管部门 ...
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企业负债、安置职工。依法破产企业使用的国有划拨土地，其土地资产变现资金首先用于安置破产企业职工。（四）采取保留划拨土地使用权方式处置土地资产的，应明确划拨 。土地资产评估报告实行备案制度。具体程序如下：（一）企业委托土地评估中介机构并签订委托评估合同。（二）市、县国土资源部门负责核定权属、面积、界线， ...
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转让价格比标定地价低２０％以上的，人民政府可行使优先购买权。要规范国有企业改革中划拨土地使用权的处置管理。国有企业实施改革、改制和改组时（包括国有 隐形交易的行为进行清理，严厉打击各类土地违法交易，重点查处各类国有划拨土地使用权和集体土地非法入市，确保各类土地交易在有形土地市场依法公开进行。五、加强 ...
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土地３年，对控股公司下属企业的划拨土地使用权，按本政策规定进行处置。第十四条对于个体、私营经济等非国有资本购买、兼并、参股国有企业的，有条件的应当实行 土地使用权在承租期内有转租、作价出资（入股）、抵押的权利；作价出资（入股）土地使用权在使用期内，有转让、转租、抵押和作价出资（入股）的权利；授权经营的 ...
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国有企业改革，促进宁波经济持续、快速、健康发展。二、划拨土地使用权处置的适用范围。国有企业（包括生产企业和流通企业）实行公司制、股份合作制改造（改组） 的主管部门建立联系制度，专门设立改制企业办事“窗口”，帮助企业或行业选择土地资产处置方式。增强服务意识、减轻企业负担、公开办事程序、减少办事环节、提高 ...
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