、时限、公告期限、委托费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构依法制备。第九条下列土地交易须报经有审批权的人民政府批准：（一）经营性房地产 的，计划部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或 ...
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储备土地的前期开发，涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，要按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。第二 行政主管部门将依照法律规定依法处理。第四十条 市土地收购储备交易机构未按合同约定支付土地收购补偿价款的，原土地使用权人可不予退还定金。第四十一条 市 ...
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《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖 行政管理部门依照有关规定予以查处。第五十三条因房地产经营者的责任，致使房地产交易合同解除的，经营者应退还购房者已付的购房款及其利息，赔偿购房者已支付的 ...
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）其他应当提交的资料。第十四条委托人与土地交易机构就委托事项达成一致的，应当签订书面合同。第十五条委托合同一般应包括以下内容：（一）委托方和受托方 当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）对应当实行招标、拍卖或挂牌出让的土地使用权采用划拨方式或协议出让方式供地的；（二）以合作开发、招商引资、历史遗留 ...
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十条竞得人不能交付地价款或拒绝签订出让合同的，要赔偿组织拍卖活动支出的全部费用。市土地交易中心将该幅土地使用权另行拍卖的价格低于前次拍卖的成交价的， 附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十七条出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租；出租地上建筑物、其他附着物的，其使用 ...
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期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地交易机构应拟备委托合同示范文本。转让人与市土地交易机构签订委托合同前可以对示范文本进行修改、增删。第二十条 条土地使用权公开招标、拍卖、挂牌或网上竞价未能成交的，可另行安排再次进行公开交易。但属法院判决、裁定拍卖未成交而作出以物抵债处理的除外。第三十二条 ...
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交易活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本 变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地使用权登记。第十二条土地公开交易成交后，承办部门可按价格管理部门核定的标准 ...
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房产交易、产权等相关管理机构负责房屋交易的日常管理工作；市、县国土资源交易管理机构负责土地交易的日常管理工作。市、县（区）人民政府其他有关部门协同做好 法规规定禁止的其他行为。第五十六条 由于房地产中介服务机构的过错，致使房地产交易合同不能如期履行的，中介服务机构应当向委托人退还已收取的费用；给委托人 ...
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三)竞投者在投标截止日前(含截止日)将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金；(四)交易中心根据决标条件及程序确定中标人，并发给《中标通知书》。同时书面告知不 五条 中标人未在规定的时间内与市国土管理部门签订出让合同的，取消其中标资格，由市土地交易中心另行组织招标，投标保证金不予退还。造成市国土管理部门 ...
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、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易地点挂牌公布。挂牌时间不得少于10个工作日。13．2竞买人报价符合条件的 、凭证等。││受托人在该地块招标[拍卖][挂牌]出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予││以承认，并承担由此产生的法律后果。││委托人（签名）:＿ ...
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