余额，按分档税率计征。 三、对列入市政“三废”迁建，国家和市政重点工程动迁计划的企业，转让土地使用权取得的收入，可暂缓征收营业税，免征土地增值税。对现代 的收入还应征收房产税。 六、关于企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让 ...
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规定投入资金进行开发，其在１９９４年１月１日以后５年内首次转让房地产的，免征土地增值税。对于个别由政府批准、周期较长的成片开发项目，其房地产在上述规定５ 餐饮业店馆，以及其他非生产性房地产项目，所需建设物资、设备的进口，必须按照法定税率照章征收关税和进口环节税。第八条外商投资成片开发企业，可享受与其他 ...
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补缴土地出让金(指由企业支付，如属于受让方支付的不得扣除)、市政“七通一平”费用和销售税金后的金额，按分档税率计征。现经研究，还可扣除企业的基准地价，如还未核定基准地价的，应根据国家税务总局、国家土地管理局《关于土地增值税若干征管问题的通知》规定，以评估地价扣除。 ...
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可作为该房地产扣除项目的冲减因素。第三十三条土地增值税实行30-60%的四级超率累进税率。第三十四条房地产开发企业在项目全部竣工结算前 )建筑工程预(决)算金额；(9)项目可供销售面积；(10)已销售(含预售)房屋(土地)面积；(11)最低房屋销售价格；(12)采取何种销售方式；(13)已售房屋收取总 ...
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体系和防止偷漏税、减免税的内在机制。7.外资企业废除工商统一税，统一实行增值税、消费税、营业税以后，税收负担将发生一些变化。有些企业税负与改革前持平 及配套设施的成本和费用、销售税金等。土地增值税实行四档累进税率，房地产增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；超过50%未超过100%的部分 ...
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总账、财务报表、纳税申报表相核对，审核收入是否正确申报； (2)?收入分类及税率适用是否正确 结合具体生产经营情况进行系统分析，审核收入是否正确进行了下列分类 。该转让项目的增值额××元，增值率×%，适用税率×%，应缴土地增值税额××元，已预缴××元，应补(退)的土地增值税为××元。 本鉴证报告仅供贵 ...
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税的征收对本科目余额的影响；采用债务法进行会计处理的，本科目的余额应按照税率的变更或新征税款进行调整。三、公司应设置“递延税款备查登记簿”，详细 ”项目，反映公司经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。本项目应根据“主营业务税金及附加”科目的发生额分析填列 ...
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)116.关于个人认购债券取得的利息收入不能给予减免征收个人收入调节税照顾的通知(1992年7月13日财政部发出)117.关于临时调整鱼粉进口环节增值税税率的通知(1992年7月30日财政部发出)118.关于做好农林特产税征收工作的通知(1993年3月10日财政部发出)119.关于东北、内蒙古国有 ...
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上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、迁坟费、安置补助费和土地征购管理费。编制方法：根据建厂所在省、自治区、直辖市人民政府制定颁发的各项补偿费、安置 海关税则规定》执行。机器机械及其零配件、汽车、钢材、轴承增值税税率为１４％。工商统一税税率八、工商统一税＝（到岸价＋关税税额）×─────────１－工商 ...
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交消费税”、“应交税金--应交营业税”“应交税金--应交资源税”、“应交税金--应交土地增值税”、“应交税金--应交城市维护建设税”和“其他应交款--应交教育费附加”等 所含已征税款，也应在本项目中反映。（三十三）“适应17%税率的进项税额”（39行）至“适用4%征收率的进项税额”（44行）各行指标， ...
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