七）买卖或以其他形式非法转让土地的；（八）擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的；（九）不依法进行土地登记或土地权属变更登记的；（十）瞒报土地交易 可以适当延长办案期限，但最多不得超过１５日。第十九条下级机关查处的土地违法案件，应报上一级机关备案。第四章法律责任第二十条全民所有制单位、城市集体所有制 ...
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二、时间界限和处理办法凡１９８７年１月１日《土地管理法》实施以来发生的擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的案件，都应按照法律、法规和有关政策规定，区别 须征得市、县规划行政主管部门同意。３、国有企业更名、分设、合并时引起土地使用权变更的，可不补办出让手续，但必须依法办理权属变更登记，换发国有土地使用证 ...
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的事项在房地产登记簿上予以记载后，由房产行政主管部门发放《房地产他项权证》或者《在建工程抵押登记证明》、《房地产预告登记证明》。第二十八条 房地产权属证书、 第九十二条 本办法自2011年8月1日起施行。2000年7月6日汕头市人民政府令第42号公布的《汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法》同时废止。...
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的。第三十条破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，抵押合同无效。第四章抵押登记第三十一条抵押当事人应当 见证或者认证之日起六十日）内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产 ...
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土地审批机关审批他人用地侵犯其合法权益，或者认为土地登记机关颁发他人土地证书侵犯其合法权益，向人民法院起诉的，人民法院应当受理。 十、关于适用法律、法规和 法规和地方性法规的授权所作的解释。 32．人民法院审理土地行政案件，除以法律、行政法规和地方性法规为依据，并参照规章外，对地方各级人民政府结合实际 ...
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。第三十条 破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，抵押合同无效。第四章 抵押登记第三十一条 抵押当事人 在见证或者认证之日起六十日)内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理 ...
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土地使用权出让金，依法实施拍卖后，应先缴纳土地使用权出让金，抵押权人方可优先受偿。土地和房产行政主管部门要按照各自的职责做好房地产抵押登记工作，房地产项目预售登记 示制度。规范工作程序，对农转用征用、供地审批、土地资产处置、供地价格确定、经费拨付、案件处理等重大审批事项，一律要经过内部会审，集体决策， ...
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和土地违法行为的查处情况。第六十一条土地监督检查实行土地行政执法责任制度、土地巡回检查制度、土地重大违法案件备案制度。第六十二条市人民政府及其土地 20％以上50％以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未经批准登记擅自出让、转让、租赁、抵押土地使用权的；(二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地 ...
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自行征地的，应当同时提交征地补偿协议书； （2）付清地价款证明； 2．以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交： （1）市政府批准用地文件； （2）用地红线图； 设立若干抵押权时，应当按本条例第四十一条、第四十二条的规定分别办理抵押登记申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准登记的 ...
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行政主管部门应当责令其在15日内办理；当事人逾期不办理的，由土地行政主管部门进行注销公告，公告期满后直接办理注销登记。土地抵押期限届满，当事人未申请办理土地 上加以记载。公安机关、检察机关因办理案件需要查封土地的，参照本办法关于人民法院查封土地办理查封登记的规定，办理查封登记。第五十三条两个以上（含两 ...
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