土地登记机关应当予以纠正，注销错登的土地证书，无偿办理更正登记，并将更正登记的结果书面通知土地权利人。”二十三、增加一条，作为第三十条：“土地登记 ，也可以直接向人民法院起诉。但当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法向 ...
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所有权。 二 地上权。 三 永佃权。 四 地役权。 五 典权。 六 抵押权。 七 耕作权。 土地权利名称与前项各款名称不符，而其性质与其中之一种相同或相类者 登记之权利，溯及继承开始时消灭，由其他继承人共同申请更正登记。 第八十四条 （申请人死亡） 土地权利移转、设定或权利内容变更，经订立书面契约依法 ...
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登记的，应当提交委托人和代理人的身份证明以及书面委托书。 境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理认证或者公证。 无民事行为能力人和限制民事行为 ：三十个工作日； （二）集体土地上的房屋所有权初始登记：六十个工作日； （三）转移登记、变更登记、注销登记、更正登记、抵押权登记、地役权 ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准） 第一章 总 则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等 所有权登记，30日；（二）集体土地范围内房屋所有权登记，60日；（三）抵押权登记、预告登记、更正登记、注销登记，换发、补发新证，10日； ...
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证明房屋权属发生转移的材料；（五）其他必要材料。除继承外，申请集体土地上的房屋转移登记，还应当提交转移双方同属本集体组织成员等符合国家规定的有关证明 、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）更正登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的 ...
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的合法权益，维护房地产市场秩序，遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、行政法规的基本原则 机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记。办理更正登记期间，权利人因处分其土地房屋权利申请登记的，登记机构应当暂缓办理。第二十二条司法 ...
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还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 第九十三条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 第五 ...
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并符合法定形式的，房地产行政主管部门应当当场作出受理决定。 当事人提交的申请登记材料尚未齐备或者不符合法定形式的，房地产行政主管部门应当当场书面告知申请人补 的，但已确定房地产登记簿记载有误的更正登记除外； （四）土地使用权未经初始登记，申请与该土地相关的其他房地产权登记的； （五）房屋所有权未经初始 ...
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还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。第五章 ...
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使用合同约定的期限届满，未申请续期或申请续期未获批准的；(三)农民集体所有的土地依法被全部征用；(四)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的；(五)因自然灾害等不可抗力 登记应经原批准机关批准，并注销、更正或换发原土地证书。更正登记涉及他人土地权益的，还应当在更正登记前予以公告，公告期不少于15日。第 ...
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