经济补偿，溢价部分按比例分成，分成比例由双方协商约定。土地补偿底价可按原支付价或基准日评估地价补偿，但原则上最高不得超过原地价款及银行同期存款利率计算 土地权利人的合法权益，注意做好群众工作，正确处理好与原土地权利人、新土地使用者、村委会村民小组三方面的利益关系，维护社会稳定。（四）明确政策，依法处置 ...
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不得审批农村村民住宅建设用地。第四条各级地方人民政府应当采取有效措施，鼓励村庄土地整理和旧村改造，鼓励农村村民向中心村或集镇集聚，鼓励统一规划建设住宅小区 补偿安置费用由住宅小区内的建房户分摊缴纳。第二十一条村委会或村集体经济组织收取的土地补偿安置费用，应当用于本村基础设施、公益事业建设，或者用于发展 ...
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不得审批农村村民住宅建设用地。第四条各级地方人民政府应当采取有效措施，鼓励村庄土地整理和旧村改造，鼓励农村村民向中心村或集镇集聚，鼓励统一规划建设住宅小区 补偿安置费用由住宅小区内的建房户分摊缴纳。第二十一条村委会或村集体经济组织收取的土地补偿安置费用，应当用于本村基础设施、公益事业建设，或者用于发展 ...
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原村委会建制，向邻近村靠并。确实无法靠并的，经市人民政府批准，原有村民全部转为村委会所在地的商品粮人口，剩余的土地收归国有，由所在地的县(市)、区土地管理局 差价。如原所有人不要求保留产权，由建设单位按重置完全价结合成色给予补偿，并用新建房屋按原使用面积出租给原所有人使用，但最高不得超过人均使用面积二 ...
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建制，向邻近村靠并，确实无法靠并的，经市人民政府批准，原有村民全部转为村委会所在地的商品粮人口，剩余的土地收归国有，由所在地的县（市）、区土地管理局统一 结算差价。如原所有人不要求保留产权，由建设单位按重置完全价结合成色给予补偿。并用新建房屋按原使用面积出租给原所有人使用，但最高不得超过人均使用面积 ...
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费用。第三十五条村集体经济组织应将使用和分配土地补偿、安置费的详细情况以及向个人发放的情况，在村委会张榜公布，接受群众监督。第三十六条任何单位 的数额为该户应得的全部安置补助费，当村或组的农用地全部被征收时为全部的土地补偿费和安置补助费，将安置费发给本人或征得本人同意支付有关保险费用。征地实行区片综合 ...
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第三章征地费用标准和使用管理第七条征地费用由下列构成：征地补偿费(包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费)、建设用地报批应缴纳的税费(包括新增建设用地有偿 人员不得重复计算。第十三条征地需安置人口所在的村委会(社居委)、乡(镇)人民政府和街道办事处，应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内为征地安置人口 ...
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负责本辖区内的土地利用现状的调查摸底、补偿安置及群众工作;做好大片区收储的宣传工作，确保社会稳定，组织国土部门与村委会洽谈收储补偿事宜。 (四)市 并配合其他部门做好相关工作。六、保障措施 (一)加强领导。市政府对大片区土地规划征收储备工作实行一把手负责制，相关县(市)、区政府和市有关部门主要负责同志 ...
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解决好被征收房屋农民居住问题，保障其居住条件。安置住房用地由市政府依法办理土地征收手续后，划拨供应给被征地农村集体经济组织。各区政府和特定区域建设主体按照 村委会代管。纠纷解决后，村委会将代管的安置房屋和补偿费移交给确定的房屋产权人或债权人。十一、土地征收补偿安置费由财政部门或市、区政府确定的单位拨付 ...
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被授权的非法人单位应提供法人单位出具的《土地登记授权委托书》；自然人的代理人为法定代理人的，需提交村委会或居委会开具的监护人证明和户籍证明。(3)土地权属 建设用地批准书、集体农用地的征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的建设项目用地验收合格证；税费缴纳凭证：包括出让金、契税、 ...
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