。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产 证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳 ...
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新增项目的名称、金额、摊销计划报经主管财政机关批准。八、企业应对各类在建工程项目进行全面清查。已经完工的，应及时交付使用，并办理竣工决算手续。 。(二)、原通过行政划拨方式无偿取得国有土地使用权的企业，土地转让按以下规定处理：1、受让方将按规定计算的地价款(含土地出让金)交给房屋土地管理部门、财政部门 ...
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五）确定转让基准价；（六）通过拍卖、招标、协议转让等方式进行产权交易；（七）受让方交纳产权转让收入；（八）办理产权登记变更等相关手续。第七条原企业经营者 盘盈）、报废、毁损、长期闲置不用已无转让价值的固定资产；2、因自然灾害或意外事故形成的非常损失。（四）在建工程损失1、长期停建且无条件重新开工的在建 ...
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工程(含现房和期房)抵押备案登记业务，配合商业银行共同做好房地产开发商用在建工程办理抵押贷款手续的工作，拓宽房地产开发商的融资渠道。 六、实行买房落户政策外省、 用于置换的旧房屋，可延迟1年办理房产交易及产权变更登记审批手续，再次转让或置换时，减半缴纳税款。 八、规范收费行为收取税款应出示收费许可证， ...
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房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨 ，并书面告之承担人。房屋租赁期间不得超过抵押期限。第三十一条以在建工程设定抵押权的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限， ...
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整年度的前一个月内向主管地方税务机关报送《零税率项目(工程)用途申报表》。 项目在建过程中改变用途(包括转让)的，需在30日内办理变更税目税率核定手续，同时结算 原则上不再跟踪，具体跟踪与否由主管税务机关确定。 七、转让项目的计税扣除问题 对转让项目的受让方征税时，在其提供原投资人已纳税款的完税凭证后 ...
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16房地产灭失量 ｖａｎｉｓｈｉｎｇ ａｍｏｕｎｔｏｆ ｅｓｔａｔｅ 因拆除、重建或灾害等其他原因而减少的房地产数量。 5．0．17在建工程 ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｗｏｒｋ ｉｎｐｒｏｇｒｅｓｓ 正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。 5．0．18住宅 ｄｗｅｌｌｉｎｇ ｈｏｕｓｅ 以个人或以家庭 ...
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方式进行建设的，先由城市规划行政主管部门确定出让、转让地块的《规划设计条件》，然后再由受让方持土地出让、转让合同，向城市规划行政主管部门申请办理《建设用地 工程拨款等措施；仍强行施工的，城市规划行政主管部门可以查封施工设备、建筑材料、在建工程，或者拆除责令停工后的续建部分。第四十四条对违反本条例，越权 ...
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转让。第十条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋在建工程的，应当完成开发建设投资总额的25％以上；属于成片开发土地的，应当形成工业 方式之一办理必要手续：(一)受让方办理土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金；(二)可以不办理土地使用权出让手续，但转让方要将转让房地产所获收益中的土地 ...
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方式进行建设的，先由城市规划行政主管部门确定出让、转让地块的《规划设计条件》，然后再由受让方持土地出让、转让合同，向城市规划行政主管部门申请办理《建设用地 工程拨款等措施；仍强行施工的，城市规划行政主管部门可以查封施工设备、建筑材料、在建工程，或者拆除责令停工后的续建部分。第四十四条对违反本条例，越权 ...
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