商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向物业主管部门申请划分物业 和城乡规划主管部门同意的情况下，建设、经营车库和立体停车设施，满足业主停车需求。利用地下空间建设、经营车库的，县级以上人民政府应当在容积率的认定等 ...
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，是指房屋所有者之间相互交换房屋所有权的行为。第十条 《办法》所称土地使用权与房屋所有权交换，是指土地使用者与房屋所有者之间相互交换土地、房屋权属行为。 、科学试验室(楼)、办公室(楼)、图书室、试验基地、传达室及停车库。(六)军事设施项目，是指地上和地下的军事指挥作战工程，军用机场、港口、码头，军用 ...
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将住宅改变为经营性用房的，有关部门不得核发相关证件。同时强调,不得将与住宅配套的车库等配套设施改作其他用途。（四）关于规划条件的规范管理在土地使用权 出让合同不得改变规划条件。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。（五）关于地下空间开发利用的规划和管理随着城市化和城市 ...
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用地调查的内容包括用地座落、产权性质、等级、税费、用地人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制 地物测量其他相关地物是指天桥、站台、阶梯路、游泳池、消火栓、检阅台、碑以及地下构筑物等。消火栓、碑不测其外围轮廓，以符号中心定位。天桥、阶梯路均依 ...
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、控制点标高、各类规划控制线、必要的公共设施和市政基础设施及建设时序要求、地下空间开发利用等规划要求。需要建设单位编制修建性详细规划的，应当在规划 申请办理建设用地规划许可证。第四十条 在城市规划区内，以出让条件取得国有土地使用权的建设项目，建设单位向市城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证，应当 ...
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小汽车按25平方米、摩托车按2.5平方米、自行车按1.5平方米计算；停车楼和地下停车库的建筑面积每辆小汽车按30平方米、摩托车按3.0平方米、自行车按2. 费用的方法在公共停车场内解决，费用应包括该地块差额停车面积对应的土地使用权费用、停车场的建设费用等。 七、关于居住建筑日照间距及建筑物后退建设用地 ...
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许可证后，向国土资源行政主管部门申请办理用地手续。第二十三条城市国有土地使用权出让、转让应当符合城市规划，出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图。 、人行便道以及地下管线的垂直地面进行建设的；(三)建筑物之间的间距不符合城市规划管理技术规定的；(四)在主要街道两侧擅自建设围墙、车棚、车库、供热锅炉房 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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、房屋所在地的各级财政部门。第五条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：（一）以土地、房屋权属作价投资、 试验场所、库房等直接为科研服务的土地、房屋。用于军事设施的，是指地上和地下军事指挥作战工程；军用机场、港口、码头；军用库房、营区、训练场、试验场；军用 ...
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建设公共停车场。利用既有公共建筑、道路、广场、绿地的地下空间建设停车场的，建设单位应当征得地面建设用地使用权人同意，提出建设方案，依法办理规划、土地、消防等 者有权拒付停车费。第二十四条 物业管理区域内规划用于停放机动车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、 ...
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