数、账册数核对是否相符。确认报损的各类贷款是否为委托单位所有。 2、索取并审核贷款合同、协议、贷款证(或IC卡)及授权批准或其他有关资料和 合同；工程竣工验收证明(或备案证)项目建筑平面图；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；预征土地增值税完税凭证复印件；财务会计报表及主管税务机关要求的其它资料。 ...
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负责所辖区内的房地产交易管理。市、县房地产交易管理机构受市、县房管机关委托，负责房地产交易的日常管理工作。国土、建设、规划、工商、财政、物价、 应当具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人应当自合同签订后１０日内向市、县房管机关办理合同 ...
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现场配置电脑设备，供购房人查阅销售楼盘详细资料，并公布楼盘《商品房预售许可证》及附图、《商品房买卖合同》等。房地产行政管理部门同时在网上公示该楼盘的销售 不得挪用购房业主委托其缴交的契税。五、规范房地产中介服务机构的中介行为（十七）房地产中介服务机构和从业人员提供服务时，应如实向当事人介绍所代理房屋的 ...
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人同意，并将抵押事实告知预购人。以在建工程抵押的贷款，必须用于该项工程建设。第三十六条 以预购的商品房抵押的，应当符合下列规定：（一）商品房开发 （五）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八 ...
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、拍卖土地使用权3、历史用地补办出让手续4、地价、租金测算方案5、签订土地出让合同6、减免地价款7、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局 )128号《关于市住宅局“三定”方案的批复》第一条第五款5．企业开发商品房转微利房依据：深府(1995)239号《关于促进我市房地产市场发展的若干规定 ...
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，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、 委托书和批准销售商品房的有关证明文件。第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产 ...
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网上签约或联机备案系统，与购买人签订商品房买卖合同时，未进行网上签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办商品房预售合同登记备案和土地房屋权属登记 投资回报承诺等虚假房地产广告；（四）委托未取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六）未将 ...
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给个人的部分。(2)预售面积：是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品 ：指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。③销售 ...
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（七）立卷归档。2.5（登记申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向登记机构申请登记；无民事行为能力人和 》办理。7.4.2（预告登记的衔接）根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起 ...
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工程施工招标分为公开招标和邀请招标。依法必须进行招标的工程（包括经济适用住房和商品房），全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标（ （设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标委托代理合同。已办理备案的文件资料，不再重复提交。第五 ...
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