车库(棚)；(四)物业管理区域内的公共绿地、道路、场地；(五)建设单位以物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(六)其他依法归全体业主所有的 住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主和建设单位，应当按国家的有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金按业主所拥有的产权 ...
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条 建设单位应与被选聘物业服务企业签订前期《物业服务合同》，在销售商品房时，应与购房人签订商品房买卖合同、前期物业服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅 管理范围，按产权归属确定。（四）通讯设施至用户终端由通讯单位负责。有线电视设施至用户终端由有线电视管理单位负责。（五）各专业单位确需在小区内施工 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 缴款凭证到房地产行政主管部门办理住宅专项维修资金户名变更手续。第十七条物业所在地产权管理部门在办理房屋所有权初始、转移、变更登记或他项权利登记时，应当查验 ...
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1票。(二)非住宅每100平方米建筑面积为1票，不足100平方米建筑面积的按每个产权单位为1票；超过100平方米的，每超过100平方米计1票；超过部分不足100 买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日 ...
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买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 维修基金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第六十条物业服务收费按产权面积计收。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证记载的建筑面积为准，包括套内 ...
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为其发放《准购证》。申请人凭《准购证》与建设单位签订经济适用住房买卖合同及办理房屋所有权证。第三十七条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定 条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系、价格管理等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入 ...
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时，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上 给业主委员会。其中廉租房小区和拆迁安置小区物业管理用房的产权属于国家。首次业主大会召开后，业主委员会应当将物业管理用房的位置、面积等在小区内公告。第四 ...
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，有违法违规行为的要追究相关人员的责任。要加大产权房转让、出售等交易行为的监管力度，进一步做好产权、价格评估、交易程序的监管工作。九、完善房地产 项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化监管，全面实现全省住房 ...
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（2）租住直管公房、单位自管公房的申请家庭，须将所租房屋腾退至原产权单位或市住房保障工作中心。申请家庭领取《核准通知书》前，须书面承诺在经济适用住房 费用。违反承诺的，按其签定的《合肥市经济适用住房买卖合同》相关条款处理。已购福利房的申请家庭，所购福利房由市住房保障工作中心按市场评估价格回购，用于廉租 ...
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（2）租住直管公房、单位自管公房的申请家庭，须将所租房屋腾退至原产权单位或市住房保障工作中心。申请家庭领取《核准通知书》前，须书面承诺在经济适用住房 费用。违反承诺的，按其签定的《合肥市经济适用住房买卖合同》相关条款处理。已购福利房的申请家庭，所购福利房由市住房保障工作中心按市场评估价格回购，用于廉租 ...
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