）确认业主身份及其专有部分物业建筑面积；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开业主大会会议的其他准备工作。前款规定的事项应当在首次业主 业主收取手续费等额外费用。物业服务企业代收的有关费用应当按规定在物业管理区域内公示。第五章物业的使用与维护第五十三条物业管理区域内按照规划建设的 ...
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会议上的投票权数；4.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；5.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。上述内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式 的显著位置，将价格管理形式、服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准进行公示。物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业 ...
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首次业主大会会议上的投票权数； （四）提出首届业主委员会委员选举办法、候选人条件和名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 对前款规定的内容，业主 及物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备的相关材料等予以公示，并向物业买受人提供书面公示材料。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当 ...
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名单中选举产生。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示15天以上。第二十八条分期建设的住宅小区，首个组团 主任1人，副主任1-2人。第三十条提倡社区居民委员会成员与业主委员会委员交叉任职。选举出的业主委员会委员经合法程序可在社区居委会中担任主任、副主任或委员， ...
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名单中选举产生。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示15天以上。第二十八条分期建设的住宅小区，首个组团 主任1人，副主任1-2人。第三十条提倡社区居民委员会成员与业主委员会委员交叉任职。选举出的业主委员会委员经合法程序可在社区居委会中担任主任、副主任或委员， ...
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名单中选举产生。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示15天以上。第二十八条分期建设的住宅小区，首个组团 主任1人，副主任1-2人。第三十条提倡社区居民委员会成员与业主委员会委员交叉任职。选举出的业主委员会委员经合法程序可在社区居委会中担任主任、副主任或委员， ...
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应当依法刻制和使用印章。第二十八条 业主委员会可设置主任、副主任，主任、副主任在全体委员中选举产生。业主委员会委员数额，根据物业规模大小确定。建筑面积5万 的，每超出2万平方米可增设1人，最多不超过9人。第二十九条 业主委员会候选人人选，由所在街道办、居委会征求有关各方意见后确定；也可由10名以上的 ...
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物业管理与社区建设之间的关系，建立小区联席会议制度，协助物业管理部门对物业管理进行监督和指导。社区（村）居民委员会负责指导建立小区业主委员会，负责协调物业管理小区 的业主入住后，应当按相应比例增补业主委员会委员。增补的候选人从新进物业的业主中推举。第十八条业主委员会委员有下列情况之一的，由主任提议或经 ...
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在首次业主大会上的投票权；（三） 拟定业主委员会候选人推荐办法并组织推荐候选人；（四） 拟定《业主大会议事规则（草案）》和《管理规约（草案）》；（五） ，本息每年转存一次。第六十二条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当定期公示物业专项维修资金的收支和使用情况，建立物业专项维修资金查询系统，实行一户 ...
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在首次业主大会上的投票权；（三） 拟定业主委员会候选人推荐办法并组织推荐候选人；（四） 拟定《业主大会议事规则（草案）》和《管理规约（草案）》；（五） ，本息每年转存一次。第六十二条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当定期公示物业专项维修资金的收支和使用情况，建立物业专项维修资金查询系统，实行一户 ...
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