。 六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度。各市区政府、开发区管委要按照《山东省安康居住工程实施方案》确定的目标，抓紧编制安康居住工程实施规划和年度建设 对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房的 ...
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租金、适当补贴的原则，统一公房租金标准，逐步把房租提高到成本租金以上。商品房建设要进一步发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、 调剂市场，建成济南、青岛、烟台、威海等大中城市外汇兑换调剂交易中心，开办外汇买卖、调剂业务，进一步搞活外汇资金。积极发展国际、国内信托业务，开拓新的 ...
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提供快捷的信息通讯服务。?目前，建设系统正在积极实施信息化工作：１９９６年成立了山东省建设信息中心，管理全省建设系统信息化工作，并与国家建设部及部分城市联网； 推广应用新技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及 ...
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符合购买资格的家庭出售经济适用住房。第三十三条开发企业自主开发和定价的商品房,不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。第七章售后和交易管理第三十四 的物业管理企业实施前期物业管理,签订书面的前期物业服务合同,房地产开发企业与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含物业服务约定的内容。在销售物业之前,房地产 ...
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对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购;不执行明码标价规定，误导消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的 变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要应用网络信息技术，尽快推行商品房预销售合同网上备案，逐步推行网上售房。建设、发改、规划、金融、税务 ...
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作为项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收 形式取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上可视为首次购买住房。（三）充分 ...
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促进住房二级市场发展和物业管理的市场化。15．规范发展市场服务。加强对房地产买卖、租赁、抵押及中介机构的管理，规范房地产中介市场，严格中介机构和中介 债券以及产业基金等多种渠道筹集开发资金。加强房地产项目贷款的审核和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控，加强对信贷资金及 ...
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届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2010年10月29日修订通过，并经山东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准，现予公布，自2011年1 商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。公示的信息应当真实。第二 ...
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第一条为加快解决城镇低收入家庭住房困难，规范经济适用住房的建设和管理，根据《山东省经济适用住房管理办法》及有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第十一条集中建设的经济适用住房小区的基础配套设施和公共配套设施 ...
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单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘 方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务 ...
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