的系统和单位，经省房改领导小组审查同意后，报上级主管部门审批。（二十）出售公有住房均按建筑面积计算。价格分为市场价、成本价。市场价由成本、利润、 有关税费后，收入归个人所有。按成本价购买的公有住房，购房者也拥有全部产权，一般住用５年后，可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后， ...
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的滞销商品住宅，在土地出让金、投资方向调节税和配套费等方面给予照顾。（十三）推行拆迁货币化安置。房屋拆迁货币安置面积，原则上按拆除房屋面积计算，其价格按 缴纳有关费用，领取《房屋租赁证》。（二十二）房屋权属登记部门要加快房改房产权登记发证工作，为已购公有住房和经济适用住房上市出售创造必要条件。房地产 ...
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进入市场交易的管理。本办法所称已购公有住房是指按县级以上人民政府房改政策规定以成本价或标准价购买的公有住房。本办法所称已购经济适用住房是指按照 市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将 ...
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进入市场交易的管理。本办法所称已购公有住房是指按县级以上人民政府房改政策规定以成本价或标准价购买的公有住房。本办法所称已购经济适用住房是指按照 市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人 ...
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消费。根据粤府[1998]82号文的规定，以成本价 及标准价购买的房改房上市交易的税费征收标准统至致；除按我市两个文件的有关规定外，原定按地区类别征收土地收益金的标准予以取消，改为按房屋评估价的1%征收土地出让金；职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工交纳的 ...
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、乙级955元／平方米、丙级868元／平方米、丁级816元／平方米的房改成本价执行，并按照鲁政办发(1998)50号文件第二条规定，取消现住房折扣 原则，参照济南市人民政府济政发(1999)33号文件规定的基准地价和应交纳土地出让金的比例计算确定为：多层住宅，一级地段324元／平方米，二级地段223／ ...
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住公有住房的面积超过自治区规定的住房控制标准的，超标部分按当地人民政府公布的同期房改政策的租金标准加收一倍的租金。各市(县)从全面推行住房公积金制度起，租金 交纳税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后， ...
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款额。其中夫妻双方可享受单位资助折扣额，不超过购房价的50％，计算公式为：购房款额＝成本价×(1±调剂因素)×建筑面积±装修因素－购房者可享受资助折扣额购房者配偶可按 计收土地收益金和综合税费。第八条 若售房职工在购建房改房时，已承担了部分或全部土地出让金，出售时，可相应减、免补缴部分。第九条 收缴的 ...
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发展和职工收入变化情况，对缴交比例适时进行调整，具体缴交比例由自治区房改领导小组确定后，报自治区人民政府批准执行。实行住房制度改革的三资企业，其中方职工 交纳税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，收入 ...
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》规定的出让年期减去使用的年限计算。三、在仍执行（９９）京房改办字第１３０号文中由购房人按房屋买卖成交价规定比例补交土地出让金这一规定外，允许以成本价 在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年限并加盖印章。二、关于征询原产权单位意见的问题（一）凡以房改成本价所购公有住房申请上市出售的 ...
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