按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。房地产 (四)收费金额和交付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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除当事人另有约定外，实际交付的商品房面积与预售合同约定面积不一致的，应当按下列规定处理：（一）约定的面积与实际交付的面积相差在土１％以内（含本数）的价款 处以１０００元以下的罚款；（五）违反本办法第五十八条、第六十一条的规定，未取得房地产中介资格，擅自从事房地产中介业务的，责令其限期改正，有违法所得的 ...
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监察人员在执行公务时应当按规定佩戴统一标志，出示执法证件。第四十条发生房地产交易纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，可由房产管理部门协调解决，也可以依法 ，并对出租人处以违法所得一倍以下罚款。第四十六条违反本办法第三十三条规定，未取得营业执照，擅自从事房地产中介服务的，由工商行政管理部门责令停止中介 ...
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再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中 管理规定》禁止的广告用语、未按规定的要求明示价格、面积等内容。６．房地产中介活动中的违法违规行为。发布不实信息，利用假信息骗取“看房费”；通过派 ...
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等有关手续；（六）法律、法规、规章允许从事的其他服务项目。第五十五条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有 违反本条例的行为同时违反国家其他法律、法规的，由有关部门依照有关法律、法规规定处理。对同一违法行为，不得重复罚款和没收财物。罚款和没收财物一律上缴同级财政。第 ...
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分摊；二是分摊的面积再次出售或出租；三是不按《商品房销售管理办法》的有关规定处理面积纠纷；四是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑 致使矛盾激化上升等，依照国家有关法律、法规进行处理。(十一)依法查处违法违规从事房地产中介服务的行为。一是查处中介机构出具虚假评估报告行为；二是整治严重影响房地产 ...
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登记备案的，由房产主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第 损失的，由抵押人负责赔偿。第五十一条违反本办法第四十四条规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由市工商行政主管部门责令其停止房地产中介服务 ...
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，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很大。这些问题导致 ，研究制定符合国际惯例和本市实际的外商投资房地产企业管理办法，更好地服务于市场，服务于企业的发展。(五)发展和规范房地产中介组织。一是尽快制定规范 ...
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登记备案的，由房产主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第 损失的，由抵押人负责赔偿。第五十一条违反本办法第四十四条规定 ，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由市工商行政主管部门责令其停止房地产中介服务 ...
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再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中 价格、面积等内容。责任单位：市工商局、市综合执法局、市房产局（六）房地产中介活动中的违法违规行为。发布不实信息，利用假信息骗取“看房费”；通过派 ...
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