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,制定本条例。第二条凡在市、县(市)城市规划区国有土地范围内从事房地产(含附着物)买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股等活动,均适用本 房地产:(一)债务期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人或者受遗赠人 ...
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七条 房地产交换可以跨行政区域进行。房屋被拆迁的,被拆迁人可以赁借房屋拆迁安置协议与 建成房屋交换,并按照本办法有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房的 登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、经纪等居间经营活动,并收佣金的行为。第三十八条 从事房地产中介服务,必须设立相应的中介服务机构,包括咨询机构 ...
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转移给他人的经营行为。具体包括:(一)买卖房屋、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;(三)提供土地使用权进行 :(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;(三)抵押 ...
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权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第二章房地产转让第五条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其 开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时,向购房人收取定金的,应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图、附件 ...
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转移给他人的经营行为。具体包括:(一)买卖房屋、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;(三)提供土地使用权进行 :(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;(三)抵押 ...
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房地产中介服务第五十四条本办法所称房地产中介服务,是指从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第五十五条设立 决定的机关申请人民法院强制执行。第六十三条当事人因房地产交易发生纠纷的,可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁;没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的,也 ...
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转移给他人的经营行为。具体包括:(一)买卖房屋、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;(三)提供土地使用权进行 :(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;(三) ...
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账户“,其中《备案证明》原件留存开户银行。第十三条 房地产经纪机构和交易保证机构每居间或代理一次存量房买卖业务,均应在开设“专用账户“的银行按房产的买方 或在办理转移登记手续过程中终止登记的,买房人按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入 ...
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。第六条 存量房交易资金托管专户建立后,房地产经纪机构居间或者代理存量房交易的,应当签订存量房交易资金托管协议,通过存量房交易资金托管专户存储和划转交易 登记机构不予登记的;(四)其他需要解除托管情形的。第十二条 房屋买卖双方当事人申请解除存量房交易资金托管,应当向不动产登记管理局提交下列材料:(一) ...
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买卖合同纠纷(4)招标投标买卖纠纷(5)拍卖纠纷(6)互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7. 合同纠纷三十二、经营合同纠纷114.出资纠纷115.联营合同纠纷116.合伙协议纠纷117.企业承包合同纠纷118.企业租赁合同纠纷119.挂靠经营纠纷12. ...
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