销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可的 损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布虚假房地产 ...
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的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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、《商品房预售许可证》，售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同 的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五)已抵押未取得抵押权人同意的；(六) ...
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信息、展示行情等各种服务；(二)开展供求登记，接受有关房地产交易和经营单位的委托代理业务；(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、 施工许可证、工程竣工决算书、有关图纸资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件，到房屋产权监理部门登记确权。(2)交易当事人的身份证件或法人资格 ...
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)合同履行方式、期限；(四)经纪服务费的数额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方约定的其他内容。市工商行政管理部门和市房产行政主管 示范文本并监督执行。第十三条 房地产经纪服务机构依法代理销售各类商品房或其它房屋，应当持有委托人出具的委托书或双方签订的委托合同，并予以明示。第十四 ...
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许可证》或《商品房外销许可证》，售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十三条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定 （二）共同共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）有所有权、使用权或者租赁纠纷的；（四）不符合安全标准的；（五）已抵押未取得抵押权人同意的 ...
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，可委托代理人办理。代理人必须持经公证机关公证的委托书，并要注明委托代理的权限。第七条出卖产权共有的房屋（包括各类公房），卖方只能有权出卖已确认归本 确实需要收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的违约金。承租人需在 ...
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可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。'(24)违法行为名称:房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《商品房 、延长房屋拆迁期限、房屋拆迁行政裁决的申请及房屋拆迁委托合同备案申请时，因工作态度恶劣，引发当事人投诉并经查实的；ｃ.对有关拆迁管理事项备案 ...
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租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目转让合同纠纷 胡必十九、劳托合同纠纷７２．委托合同纠纷（１）诉讼代理合同纠纷（２）进出口代理合同纠纷（３）专利代理纠份（４）商标代理纠粉（５）船舶 ...
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开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房，不得有下列行为：（一）采取返本 合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。第四十六条房地产 ...
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