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房地产项目,要继续加大信贷支持力度。同时要加强房地产开发项目贷款审核管理,严禁违规发放房地产贷款;加强对预售款和信贷资金使用方向的监督管理,防止挪作他用。要 土地规划和审批权限。利用原划拨土地进行房地产开发的,必须纳入政府统一供地渠道,严禁私下交易。土地供应过量、闲置建设用地过多的地区,必须限制新的 ...
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“竣工投产项目情况原始记录卡”1.本卡目的:本卡用以反映建设银行经办的拨贷款项目房地产开发,土地开发等固定资产性质项目竣工投产后的实际经济效益和生产能力及新增固定资产 所发行债券(如住房债券)筹集的资金。“建设银行贷款”:是指建设银行为支持房屋开发建设所发放的贷款实际支用数。“其他资金”:是指上述以外 ...
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责任。(二)加强土地市场的宏观调控和监督管理。要优化房地产开发土地供应结构,优先满足普通商品用房建设合理发展的用地需求,合理确定经济适用住房土地供应量。 使用与管理,充分发挥其在职工住房消费中的互助作用,加大个人住房公积金贷款的工作力度,帮助中低收入家庭购买住房。进一步做好防范资金风险工作。要加强住房 ...
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施工许可证的项目,商业银行不得发放任何形式的贷款;对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业,商业银行不得对其发放 后,应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况进行查询;贷款申请批准后,应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库,详细记载借款人及其 ...
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开拓融资渠道,及时补充担保基金,尤其要积极吸收优质房地产开发企业资金等民间资金的介入,鼓励其为中低收入家庭住房贷款提供担保,支持个人住房消费。18.加强 收款监管,尽力降低商品房空置比例和开发经营风险。21.搞好土地供应与开发的市场宏观调控。完善城市房地产开发建设开发用地计划制度,做好两者之间衔接。 ...
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总体规划为依据,科学编制房地产业发展规划,合理确定年度房地产开发建设规模,保持投资规模的适度增长,努力实现房地产市场供求的基本平衡,促进房地产业与经济社会协调发展。 ,建立各类信贷业务的尽职和问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度,切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作现象突出, ...
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其新开工项目,防止“半拉子”工程的产生。 五、大力发展经济适用住房,调整房地产市场供应结构经济适用住房是解决中低收入家庭住房问题的重要举措。各地要采取切实可行 有效地防范贷款风险。 八、继续加大对住房建设和消费环节不合理收费的清理力度要认真落实国家已出台的各项清理收费政策,全面清理房地产开发建设和消费 ...
//www.110.com/fagui/law_76726.html-了解详情
用途商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备(如塔吊、 住住房的(高档商品房、别墅除外),商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率(不得浮动)执行;购买高档商品房、别墅、商业用房或第二套以上(含 ...
//www.110.com/fagui/law_58093.html-了解详情
“竣工投产项目情况原始记录卡”1.本卡目的:本卡用以反映建设银行经办的拨贷款项目房地产开发,土地开发等固定资产性质项目竣工投产后的实际经济效益和生产能力及新增固定资产 所发行债券(如住房债券)筹集的资金。“建设银行贷款”:是指建设银行为支持房屋开发建设所发放的贷款实际支用数。“其他资金”:是指上述以外 ...
//www.110.com/fagui/law_56803.html-了解详情
同意其新开工项目,防止“半拉子”工程的产生。五、大力发展经济适用住房,调整房地产市场供应结构经济适用住房是解决中低收入家庭住房问题的重要举措。各地要采取切实可行 有效地防范贷款风险。八、继续加大对住房建设和消费环节不合理收费的清理力度要认真落实国家已出台的各项清理收费政策,全面清理房地产开发建设和消费 ...
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