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、存量房交易资金托管所产生利息将主要用于宣传,办公设备的硬件配备、软件开发,服务人员的培训费、工资等。存量房资金托管是从源头杜绝个别不法经纪 ,各单位务必高度重视,认真落实。 合肥市房地产管理局 二○○五年十月十日 附件一存量房资金托管业务流程 一、存量房资金托管流程模块办理资金托管买卖双方签订《存量 ...
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基础设施用地;重点支持增强经济发展后劲和整体竞争力的重大产业项目用地;合理调控房地产开发用地,加大普通商品住宅用地供应,严格控制高档公寓和市场过剩物业用地供应 发展的总体要求,将行政许可事项的大量工作下放到区县办理。注重简化优化办事流程,作到“联合办公,并联审批,全程服务,限期办结,效能监督”;同时, ...
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:(一)营业执照和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用 经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易 ...
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完善房地产税收控管的长效机制。 (二)实施税务稽查制度。每年由地税部门对一定数量的房地产开发企业实施稽查,对于漏征漏缴税款的,该补征的补征,该罚款的 、加强宣传,优化服务环境 各级各有关部门应采取多种形式和措施将房地产税收政策、征收标准、办税流程等资料进行广泛宣传,设立公示专栏,接受纳税人的监督,以 ...
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)继续完善新建商品房网上备案制度。在深化完善商品房网上备案制度的基础上,加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设,严厉查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为 进一步规范市场秩序。 (八)完善存量房交易信息服务平台。提升服务能级,优化办理流程,提高办事效率,为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的 ...
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规划,确保有计划供应土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号 组织有关单位验收,办理土地交接手续,并按照协议约定支付开发费用。第十四条本办法自印发之日起施行。附件:石家庄市土地一级开发流程示意图(略)...
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控制的通知》(国发明电[1995]6号)2、《北京市人民政府转发国务院关于严格控制高档房地产开发项目文件的通知》(京政发[1995]29号)3、《国家计委关于重申严格执行 小组会议,按照审核标准进行审定。同意复审意见的,提出审定意见,填写审批流程表,与申办材料、专家评审意见一并按原渠道退主办处。如有与 ...
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楼盘表。(二)优化流程精简材料。市、县住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作,落实房屋面积测量规范标准要求,为房地产开发企业等各类市场主体提供 群众办事。4.4监管范围4.4.1商品房预售资金全部纳入监管。4.4.2通过房地产经纪机构成交的存量房买卖佣金,应当纳入交易资金监管。除当事人提出明确要求 ...
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房地产数据分析系统。珠江三角洲各地级以上市(含区)要在2005年底前完成房地产管理信息系统的开发建设并投入使用,在2006年3月前实现预售商品房交易网上实时 对开发商申请预(销)售项目进行审查,审查过程必须严格按照内部网络业务系统的设定流程进行,并在承诺的办理期限之内完成审批。审批后应生成项目楼盘表, ...
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高、系统工程庞大,为确保全省建设工程有计划、按步骤进行,按照“统一规划、统一流程、统一标准、统一软件、统一平台”和“先税后证”的原则推进。统一规划就是各市 要抓紧做好与省平台的对接联网及设备调试工作,并申报省里验收;已开发建设“房地产综合管理信息系统”(含商品房预销售合同联机备案系统)的市县,未达到《 ...
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