关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡在本市行政区域内国有土地上进行的房屋买卖、租赁、转让、抵押、赠与等活动，均适用本办法。第三条 本市房地产交易 租赁合同，经房地产管理部门审核和工商管理部门签证，租赁关系依法成立。第十一条 房屋租赁双方均不得借故解除租赁合同。如一方因特殊情况需中止合同时，应提前 ...
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，均依本办法的规定办理。第三条长春市房地产管理局是私有房屋租赁主管部门，负责私有房屋租赁合同的登记备案管理工作。第二章租赁管理第四条机关、团体、部队、事业单位一般 租赁期限，但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下 ...
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。 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押 ）条第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖 ...
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内容包括信息登记、信息咨询、配对、召集调房各方进行洽谈并签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。(二)房地产租赁代理收费标准，不论成交的租赁 房源或为出租人出租房屋，带看房屋，核实双方有关证件、手续，促成双方签订房屋租赁合同等。(三)代办交易领证手续的收费标准，每件为200元至300元。 ...
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包括信息登记、信息咨询、配对、召集调房各方进行洽谈并签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。（二）房地产租赁代理收费标准，不论成交的租赁期限 出租房源或为出租人出租房屋，带看房屋，核实双方有关证件、手续，促成双方签订房屋租赁合同等。（三）代办交易领证手续的收费标准，每件为２００元至３００ ...
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和市场调节价。政府指导价由价格主管部门会同房地产行政主管部门定期公布。具体收费标准由业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定；双方约定不成的，由价格主管 中的禁止行为和注意事项。（三十九）物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和 ...
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房屋租赁当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本 ）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。当事人在订立租赁合同时，提倡使用工商、房产管理部门 ...
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企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行土地租赁，也可以实行国有土地使用权出让。但属经营性房地产开发用地，必须实行国有土地使用权出让，不实行 签订土地租赁合同时，应当预交第一年租金。 第十条 在国有土地租赁期间，承租人按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地管理部门同意或根据租赁合同约定 ...
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住房建设企业发行债券进行直接融资;探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金拓展公共租赁住房融资渠道。第十五条 税费优惠。(一)一律免收行政事业性收费和 按规定程序审核符合条件的，可以重新签定租赁合同续租。出租人与承租人签订合同时，承租人需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按1个 ...
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对象、套型面积和租金标准的周转过渡性住房。第三条市房地产管理局（以下简称“市房管局”）负责全市经济租赁房政策制定、房源计划安排以及申请人资格审查等工作。市 租赁保证金的，视为放弃承租。除不予退还租赁保证金情形外，租赁保证金应在租赁合同期满或解除合同时，在扣除应由承租人承担但未缴纳费用后的余款一次性退还 ...
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