四届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）第一章总则第一条为了规范房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市 予以更正，并书面通知房屋权利人。第十八条房屋所有权的利害关系人认为房屋权属登记簿记载的房屋所有权人与实际情况不符的，可以提出异议，并提供有关证明 ...
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时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；享受国家优惠政策的居民住宅 营业执照，并取得国家和省级建设行政管理部门颁发的房地产中介服务资质证书后，方可开业。第五章房地产权属登记管理第三十八条实行土地使用权和房屋所有权 ...
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镇镇区、晓店镇镇区和井头乡镇区。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋 、有效性、合法性负责。共有的房屋必须由共有人共同申请。权利人委托办理的，应向登记机关提交权利人的书面公证委托书。第十三条在依法取得土地使用权的土地上建成的房屋 ...
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租赁房屋备案登记率达50%以上。（六）全面落实房屋权属登记发证制度。房地产权属登记是国家了解房地产权利归属和房地产权利流转情况的重要方式和途径，是国家对 财税、中介等机构可直接进入市场，为交易双方提供便捷的服务。(十) 加强房地产信息化建设。根据信息化建设的要求，应用相关技术，安装电子大屏幕，设立电子 ...
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登记和土地转让管理行为，进一步明确职能分工，在《关于印发〈国有土地住宅房地统一登记发证暂行规定〉的通知》(津国土房权[2005]468号)、《关于办理市内六区 合同、出让金缴齐证明和前置地籍调查成果等证件，到房地产权属登记机构办理土地变更登记，土地登记的面积、范围等，按照前置地籍调查成果确定，不再进行 ...
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登记管理遵循属地管理原则。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利 登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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登记适用本办法。第三条 县级及其以上人民政府(含行委、行署，下同)房地产行政主管部门负责本行政区域内房屋权属登记管理工作。市、县人民政府(含行委，下同) 商品房，买方应在房屋交付使用后三个月内持商品房购销合同，申请办理房地产交易管理和产权转移手续，领取房屋所有权证；(三)拆迁补偿实行产权兑换的房屋，被 ...
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明细账的内容进行调整。 第九条 经批准减少房屋建筑物和土地的，产权单位房地产管理机构和财务机构应当在实施处置后30个工作日内，分别对固定资产台账和 损失的，由上级机关或所在单位对主管领导和直接责任人员予以行政处分：(一)未及时办理房地产权属登记；(二)未及时将房地产实物量与价值量入账；(三)未按要求对 ...
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四)建立科学的质量管理体系和严格的纠错机制各地非常重视办件质量管理。重庆市房地产交易所专门成立质量检查部门，对每宗案例都要进行重新复核，并实行错案 ，加大251号文件的贯彻落实力度，不断提高管理水平，改进服务质量。房地产交易与权属登记规范化管理是一项基础性工作，要常抓不懈。2004年的规范化管理工作将 ...
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第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记：（一）新建非商品房屋自建成后交付使用之日起 十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门在办理变更登记前，应当把有关申请文件和资料送同级土地管理部门查验核实并办理土地使用权变更 ...
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