，分别由经营口或房政口自下而上地负责调处(因违章建筑引起的纠纷应由规划部门负责处理)。 三、调处程序(一)房管所调解凡在本市城镇范围内发生的各类房屋 或做出决定。房管所调解工作至此结束。(二)区、县房管局作出行政决定区、县房管局接到房管所上报的房屋纠纷案卷后，可在进一步核对事实和了解双方争议焦点的基础 ...
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、财政、国有资产、建设、公安、金融等部门应当按照分工，各司其职，配合房地产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第五条 市、县(市)人民政府对在房地产 的，由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第八十八 ...
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档案管理电子化水平，建立市场信息披露制度；优化市场环境，规范交易管理，减少交易纠纷。以基础工作建设促进管理工作规范化，以制度建设保障管理工作规范化，以窗口形象 在城镇的房产，无论是公产或私产，都必须由产权人按国家规定向市、县区房地产行政主管部门申请，办理有关权属登记，领取《房屋所有权证》。1、加快房改 ...
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同级政府价格主管部门负责辖区内物业服务收费的监督管理和协调工作，县（市）房地产行政主管部门会同同级政府价格主管部门负责核定辖区内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。 物业管理。7、协调物业管理与社区建设之间的关系，协调处理业主委员会与业主、业主与业主之间的纠纷投诉。四、居（村）民委员会负责对辖区内业主 ...
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机关审理民事主体的经济纠纷案件，依法判决、裁定的房地产拍卖及其他法人、自然人委托的房地产拍卖。北京市拍卖行负责承办全市各司法、行政执法机关依法没收，充 执法机关委托北京市拍卖行拍卖没收，充抵税款、罚金、罚款的房地产，应提供生效的判决、裁定或处罚决定书等正式法律文件及正式的委托书。北京市拍卖行据此接受 ...
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约定。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的，视为违约处理，由违约方向对方支付违约金，违约金＿＿＿＿＿。7．乙方同时接受交易双方 ；6．其他限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定：1．按照房地产交易产权登记机关或其它房地产行政管理部门的规定，提交有关证件并交纳税费。2．为房地产交易 ...
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规范化管理的认识进一步提高，并采取积极措施贯彻落实。一是8省1市建设(房地产)行政主管部门均转发了251号和77号文件，并结合当地实际，提出了 部门合作，建立了96148查询、投诉热线。成都市设立了商品房投诉中心，累计处理各类商品房纠纷2000多件。杭州市推出“贴近社区、服务社区”活动，对全市8个城区 ...
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估价业务。第二章评估管理第三条从事房地产估价业务的人员必须按规定通过考试，取得省级以上房地产行政主管部门认可的房地产估价资格，并持证上岗。第四条 转让、赠与、继承的评估；(二)房屋拆迁补偿的价格评估；(三)房地产抵押的价格评估；(四)房地产价值纠纷的审判、裁定和诉讼中各类别的评估；(五)房改过程中公有 ...
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公司和国有独资商业银行聘任，组成海南省积压房地产估价纠纷鉴定委员会(以下简称鉴定委员会)，对积压房地产处置中涉及估价方面的纠纷进行仲裁。省鉴定委员会由海南省人民政府、 未能按协议移交价值在规定的偿还期限内完成处置的积压房地产的处理。省资产公司对承接的积压房地产，在规定的偿还期限内未能完成处置的，可提请 ...
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十条 商会、行业协会、民办非企业单位、商事仲裁机构等在投资、贸易、金融、房地产、工程承包、运输、知识产权、技术转让等领域可以设立相关商事调解组织， 社会公共事务管理职能的组织，可以根据当事人的申请，依法进行行政调解；处理具有民事权利义务内容的纠纷时，经双方当事人同意，可以委托相关调解组织调解。人民政府 ...
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