一纳税年度收入总额一准予扣除支出项目金额第十六条房地产开发企业的收入总额，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程或劳务结算收入、出租房 的实现，确认的金额为合同或协议总金额。工程或劳务跨年度的，应按完工百分比法按季确认收入的实现。(二)房地产开发企业在代建工程提供劳务过程中节省的 ...
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销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务 ；代建房屋及代建其他工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方 ...
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竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。(4)出租面积 或技术成果等无形资产形式投入企业的资本。该指标根据会计“资产负债表”中“实收资本”项目的期末数填列。国家资本：是指有权代表国家投资的政府部门或机构以国有 ...
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销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务 ；代建房屋及代建其他工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方 ...
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代建房屋及代建其他工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方 投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润、出租房经营利润和其他业务利润 ...
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项目初步设计(党政机关办公楼除外)(下放到市、县计委)3、国家限下外商投资普通房地产项目建议书、可研报告(下放到市、县计委)4、文化娱乐类限下外商投资 资格12、外经企业年审13、国际货代企业年审14、进出口企业年审 二、保留项目(一)审批项目1、特殊产品加工贸易合同及进口设备(由原审批“省内外贸公司 ...
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联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：?(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发产品的 不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。 七、关于代建工程和提供劳务的税务处理问题(一)开发企业代建工程和提供劳务不超过12个月的，可按合同 ...
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其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发产品 三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。七、关于代建工程和提供劳务的税务处理问题（一）开发企业代建 ...
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资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二) 物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米 或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一) 本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经 ...
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或者属共有物但未经其他共有人书面同意的；(三)所承担的城市规划道路代征、代拆任务尚未完成的；(四)未按规定的进度要求完成城市基础设施和公共设施建设 用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10日内告知 ...
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