的不断发展，商品房作为我国房地产市场的主导商品，其交易量（包括现房销售和期房预售）也日趋增多，商品房购销合同在城市社会经济生活中正发挥着越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民 式＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：［代表人］／［代理人］：［代表人］／［ ...
//www.110.com/fagui/law_26848.html-了解详情
条下列房地产不得进行交易：（一）权属有争议或权证与标的物不符的；（二）权证被明令注销、吊销或其他原因失去效力的；（三）属公告拆迁范围的；（四） 1）条第十七条房地产现售，转让方应出具《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。商品房预售，预方应出具《商品房预售许可证》，并将预售合同报房管部门和同级国土部门 ...
//www.110.com/fagui/law_91133.html-了解详情
预购商品房期权设定最高额抵押。以预购商品房期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于商品房预售管理的规定。第二十四条（资金监管）房屋建没工程抵押权人应当按合同 登记第三十四条（抵押登记的效力）设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押合同发生变更的，应当依法变更抵押登记。 ...
//www.110.com/fagui/law_47702.html-了解详情
必须与银行签订监管协议，确保预售资金用于该商品房的建设。第三十条房地产开发企业应自预售合同签订之日起三十日内，到商品房所在地的区、县(自治县、市)房屋 项目手册中，并将具有法律效力的联建文书自生效之日起十日内，送项目所在地的区、县(自治县、市)建设行政主管部门备案。房地产开发企业不得假借项目联建，变更 ...
//www.110.com/fagui/law_157560.html-了解详情
县级以上人民政府国有资产管理部门的批准文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）赠与、分家析产、继承房地产的，应当提交具有法律效力的证明文书；（五）交易 批准文号。第十八条市、县（市）人民政府房产行政管理部门应当定期公布《商品房预售许可证》发证情况。第四章房屋租赁第十九条房屋租赁是指房屋所有权人在 ...
//www.110.com/fagui/law_53856.html-了解详情
以利操作，并补充通知如下：１．我行贷款凡涉及房地产抵押事项，从贷款安全和法律效力角度考虑，应到房地产管理局办理登记。２．办理房产登记抵押须与土地 预约登记后，转产权产籍管理处办理“预售契约”的抵押登记。对房地产开发公司签定贷款合同之前，要求其获得房地产管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“ ...
//www.110.com/fagui/law_181842.html-了解详情
处罚。9．工程监理机构和开设预售款专用账户的商业银行要加强对房地产企业预售资金的监管，确保商品房预售所得款项用于有关的工程建设，当发生拖欠工程款时， 的工程款以及剩余合同尾款要签订还款计划，并办理赋予强制执行效力的公证。否则，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案，工程不得交付使用，房地产管理部门不得 ...
//www.110.com/fagui/law_124826.html-了解详情
违约金，合同继续履行；(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求 ...
//www.110.com/fagui/law_109349.html-了解详情
合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求 ...
//www.110.com/fagui/law_23410.html-了解详情
预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产 、土地管理部门制定，按规定程序报批后施行。 第七十条依照本办法收取的土地出让金、土地收益金、土地使用费列入财政预算，按财政部门有关规定管理。 第 ...
//www.110.com/fagui/law_201406.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务