，须提交规划部门批准的文件和土地使用证件；(二)购买的房屋，须提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件、交换协议书和契证；(四 房屋，须经所在区、县房管机关审查，报区、县人民政府批准。违者，其买卖无效，并视情节，对承买单位处以房屋价值的百分之五罚款。第二十七条买卖私有房屋 ...
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用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产交易所办理签证手续，并交纳 办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖关系无效。第二十二条公有房屋的买卖价格，按国家规定的重置价，由房地产交易所根据房管机关和物价 ...
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管房单位收取的租金，实行专款专用。 第十二条 承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋进行 房屋宅基地使用权变更登记手续。 未办理上述手续的，其买卖关系无效。 第二十条 公有房屋的买卖价格，按照国家规定的房屋重置完全价成新折扣进行估价，报所在市、 ...
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所有权证外，还应当按照下列规定提交材料：（一）买卖的，提交买卖合同。按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的，还应当提交物业维修资金缴纳 充分的证据证明当事人以隐瞒真实情况、提供虚假材料等非法手段获取房屋登记的；（二）房屋登记所依据的证明文件被依法认定无效或者被撤销的；（三）房屋 ...
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房屋产权管理处办理房产所有权登记，领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。其他单位签发的房屋所有权证无效。数人共有的房屋，由共有人签订书面协议，明确占有份额，确定 复查审核手续。第三章房屋买卖第十三条私有房屋买卖，由买方(只限本市的)与卖方互相协商，经市房地产交易管理所评估价格和对合同进行监证后，方可 ...
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按照《管理条例》第七条规定备齐证件，向当地房管机关申报登记，领取房屋所有权证。登记领证后发生房屋买卖、交换、赠与和继承情况的，办理所有权转移登记；房屋结构 、买卖、租赁等发生纠纷，由各级房管机关按国家规定调整和调解。调整和调解无效的，当事人可以向人民法院起诉。第二十一条 本办法自发布之日起施行。具体 ...
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十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续 资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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验收资料以及其他有关的证明文件。凡房地产开发公司销售的商品房进行房屋所有权登记的，必须持双方的房屋买卖合同、建设行政主管部门又物价部门的批准销售价格文件，方可 房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效，属于经营性活动的，没收非法所得，并可对单位和个人分别处以10000元以下和200元以下的 ...
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的或者国家所有由农业集体经济组织使用的耕地、山林、水面、果园、茶园、桑园、房屋、机构设备等生产资料，由具有所有权、使用权的农业集体经济组织或村民委员会发包。 第 合同的履行； （四）调解、仲裁承包合同纠纷； （五）审查承包合同的变更和解除，确认无效合同。 第二章 承包合同的签订和履行 第七条 实行承包 ...
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办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第十五条 隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的；（二）当事人提交的权属来源证明文件被撤销或者确认无效的。第八十条 房产行政主管部门接到司法 ...
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