根据权利人申请作出批准延期或暂缓登记的决定：（一）房屋权属不清、有争议，尚未解决的；（二）因特殊原因不能如期提交证件的；（三）涉及违法用地、违法建筑 判（裁）决办理过户手续。第三十条因城市拆迁需拆除的房屋，拆迁实施单位应在签订拆迁补偿协议时及时收回被拆迁人的房屋权属证书，登记汇总后统一移交登记机关申请 ...
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、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证手续。2．继承城镇私房 ，原房由代管的房管机关作价收购或以同等房屋偿还房主。3．产权人因不在房屋所在地或因其它原因不能经管其房屋时，可出具委托书，委托房管机关或代理人代为管理 ...
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为审查确认产权提供可靠依据。第十六条对暂时不能确认所有权归属的公有房屋，由房产管理部门代管。代管房屋在代管期间因自然灾害或其他不可抗力因素遭受损失的，房产 ）房地产交易场所进行。并按照有关规定到房产管理部门办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖、倒买倒卖公有房屋和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售 ...
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，完纳契税。第三章产权管理第十七条无人申请登记的房屋或虽有人申请登记，但不能证实其所有权的房屋，依照有关规定程序，由房管部门予以代管或收归国有。代管房产因 内承典人要求由典转买的，应取得出典人同意，补交价款，重新办理买卖登记。典当期满逾期不赎超过法律规定回赎期限的，承典人可申请佃理所有权登记。第二十六 ...
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，为审查确认产权提供可靠依据。第十六条对暂时不能确认所有权归属的公有房屋，由房产管理部门代管。代管房屋在代管期间因自然灾害或其他不可抗力因素遭受损失的，房产 有关规定到房产管理部门办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让， ...
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申请。房屋他项权利登记，由权利人及他项权利人共同申请。第五条房屋权利人（申请人）因故不能亲自办理的，可以委托代理人申请产权登记。代理人除向登记机关交验 。上述房屋产权来源涉及购买、受赠、交换，没有办理过户手续的，在先补办过户手续后才能办理本手房屋的转移登记。如原始证件已遗失或无法提供，复印件经原件存档 ...
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和房管部门自接到通知之日起，暂停办理拆迁用地范围内居民户口的迁入事宜、房屋的买卖及原使用人过户或分户手续。拆迁人应即进行被拆迁的人口登记，登记时间不超过三 ；不足部分按重置价格结合成新结算。私人所有的住宅房屋，原所有人确有困难不能保留产权的，经房屋拆迁主管部门批准后，可由拆迁人按原房重置价格结合成新给 ...
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单位签署的购销合同书及购房发票、契税完税凭证到房屋所在地登记机关办理房屋所有权登记手续，领取房屋所有权证。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并 权利证书，交债权人保存。第十九条抵押、典当期限届满，抵押、典当人不能履行债务的，债权人可持房屋他项权利证书申请行使他项权利。第二十条房屋结构 ...
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)不能提供国有土地使用证或土地使用权属证明的；(五)所建房屋属违法建筑、临时建筑的；(六)不能提供契税完税凭证的；(七)其他依法不予登记的。第十五条 》和有关证件、证明，申请转移登记：(一)买卖、赠与、交换、投资、入股、合并的房屋，提交房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；(二)继承的 ...
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一份和《北京市房屋登记表》，合同中有两种以上用途的应分别列明各种用途的地上、地下建筑面积。2003年5月1日以前签订的土地出让合同，不能明确各种用途的 出让合同约定的土地使用条件和规划用途利用土地。对于已经办理预（销）售手续或买卖手续的宗地不得变更使用用途；对于出让地块范围内的小区绿地、公共用地和其他 ...
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