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土地)局、市局登记事务所:为进一步贯彻国务院关于中央在京党和国家机关使用土地管理问题的批复精神,加快中央在京党和国家机关土地登记发证工作,市局研究决定, 建筑面积;在用地期间因单位或名称变更等原因造成土地权属转移的沿革情况;用地现状与原征(划拨)地范围是否相符;房屋所有权证领取时间。 二、房屋买卖由于 ...
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规定》的要求,对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定 42房地产登记中有关问题说明(一)的通知沪房地籍(1996)533号上海市房屋土地管理局1996-7-3权籍管理43关于印发市房屋建筑面积计算公用建筑面积分摊规则的通知 ...
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与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议,再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条 267平方米)。36、[宅基地面积认定标准]被拆迁人宅基地面积认定的具体标准,由区、县人民政府根据本区县实际情况确定。十、其他问题37、[拆迁结案]拆迁人 ...
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规定,收取临时建筑费和临时占地费。第七条 对擅自出租、转让、买卖的违法建设房屋的单位、个人,一经发现即由城市规划行政主管部门依法从重处罚,除补交 法规:地方政府规章(2)条第十条 本规定在执行中的具体问题,有关房屋出租的由北京市房屋土地管理局负责解释;有关违法建设的由北京市城市规划管理局负责解释。第 ...
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年1月1日起出售的商品住宅,按签订土地使用权出让合同当年的每平方米建筑面积成本价计价,成片出让土地的地块,按签订土地使用权转让合同当年的每平方米建筑面积 .1996年6月10日前出售的内销商品住宅,按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。2.1996年6月 ...
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实际购房人进行了全面的调查取证。现将有关问题报告如下:一、调查情况万邦公司开发的“万邦都市花园”占地9.8公顷,规划建筑面积40万平方米,分6期建设。自1998 ,经其中介,转让双方已签订了“定金合同”,待原业主取得小产证后再签订房屋买卖合同。经调查,万邦公司售楼处也有员工将预订的商品房,通过周边中介 ...
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所测算的各单元(套)的建筑面积清单。(三)房改售房面积测算后,只须填写北京市房屋登记表,不再绘制房地平面图。三、房屋买卖过户(一)办理房改售房买卖过户 单位核发房屋所有权证。(四)本通知中有关测量技术问题,由市房地局勘察测绘所解释,其他问题由市房地局权属管理处解释。附件:确权证明________市/ ...
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属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用 的其他损失由出卖人承担。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定 ...
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本页由房屋登记部门填写 房屋状况 注记事项:主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字,以示负责。8、设定他项权利 契税总额。8、契税单据号:填写契税凭证的编号。9、购房时间:填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人(受让人)、代理人:填买房人的名称或 ...
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计算面积的方法;(四)房屋占地面积和土地使用权的取得方式;(五)房屋的用途;(六)房屋的设施及其他附属设备;(七)房屋买卖的价款、币种;(八 中介服务、交换等事项,依据有关法律、法规执行。第七十二条本条例的具体应用问题由厦门市人民政府负责解释。第七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地 ...
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