若需出租时，应取得抵押权人的书面同意方可出租。但出租期限不得超过抵押合同所规定的期限。第十四条房地产租赁的当事人应协商签订房地产租赁契约，其 部门提供宣传房地产政策法规、法律咨询，抑制房地产投机活动和调节房地产价格，监督检查房地产交易活动提供重要阵地。第三十六条交易管理所对房屋产权证书、土地使用权出让 ...
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的；（三）权属有争议的；（四）法律、法规规定不得出租的其他情形。第十八条房屋租赁应当签订租赁合同。在租赁合同签订后三十日内，当事人应当持房屋所有权证 ）抵押合同约定的其他情形。第五章房地产中介服务与交易监理第三十二条房地产中介服务是指房地产咨询、价格评估、经纪等活动。第三十三条设立房地产中介服务机构， ...
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合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产管理部门审查当事人提交的有关材料，对符合前项规定的，予以受理，并按照法律、法规和 房屋恢复原状。当事人另有约定的除外。第五章房地产中介服务第三十条从事房地产咨询、价格评估、经纪等中介服务业务的机构，应当依法设立，不得与行政机关和其他 ...
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从事违法活动。因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或者依法赔偿。第六章房地产中介服务第四十条从事房地产价格评估、咨询、经纪等中介服务的机构，应当 机构的过错，致使房地产交易合同不能履行的，中介机构应当向委托人退还已收取的费用；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。第七章法律责任第四十四条 ...
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的，购房人凭购房合同及交款证明在2006年12月31日前到市、县区房地产管理部门办理《房屋所有权证》。 四、进一步规范房地产产权交易管理行为（八） 服务。（十八）进一步理顺县区房地产管理体制。成立县区房地产管理局，切实履行法律赋予房地产管理部门的行政管理职责。房管所要与县区房地产管理局剥离，走企业化、 ...
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、展示行情、公布价格等各种服务；三、提供有关房产交易的法律、政策和业务咨询，接受房产交易的供求登记、介绍业务以及房屋调换、代征税费等委托代理；四、审查交易 提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、批准成交后 ...
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，拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人确定的估价机构进行估价，并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托，应当核验拆迁人的房屋 估价结果严重失实，或者恶意串通、损害拆迁当事人合法权益的；(三)不履行估价技术咨询义务或者复估义务或重新估价义务的；(四)不配合专家委员会进行鉴定的；( ...
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评估价格，验证申请登记项目。(四)填写交易市场提供的统一格式的交易合同或契约文本，双方商定契约内容。(五)交易管理所审验合同或契约内容及有关原始资料，并要求 亲自办理，可委托代理人办理。代理人必须持符合法律要求的委托书。第十四条出售房屋必须符合下列规定：(一)私有房屋出售时，应具有合法的权属证件及相关 ...
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包括1．运用行政手段、经济手段和法律手段对从事商品房产交易的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷 单位、联系电话、联系地点等)。2．评估：根据租赁双方登记情况及对所租赁房屋勘测情况，参照本细则第二十条，由开发区房产交易所专设的房产评估师(员)作出租金 ...
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拆除单位和评估机构及现场工作人员姓名等事项，在拆迁现场进行公示，并提供咨询服务。 第十五条建设用地范围确定后，建设用地范围内的单位和个人，不得 确定是以该区域上一年度存量住宅房屋交易实例成交价格总额除以该区域上一年度存量住宅房屋交易实例成交面积总额而计算出的建筑面积每平方米交易单价。 第四十条拆迁执行 ...
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