3)土地使用证或土地管理部门的意见。(4)身份证及户籍证明。(5)同住成年人同意上市出售的书面意见。(6)个人拥有部分产权的住房，还应当提供产权共有单位在同等条件 售后，其所有权和该房占有范围内的土地使用权随房屋出售同时转让。第十一条房屋公用设施和共用部位维修基金在房屋买卖交割时随房转移、使用。第十二 ...
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沪房地改(1999)0741号上海市房屋土地管理局上海市住房制度改革办公室1999-10-27房改与廉租160关于1999年公有住房出售若干规定的通知沪房地改(1999)0460号上海市房屋土地管理局上海市住房制度改革办公室1999-7-14房改与廉租161关于印发《关于室内装潢和设备标准较高的公有 ...
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方面要考虑实用、节约，可以只建造没有内墙间隔和装修的房屋出售，以降低售价，避免浪费。福建省出售公有住房暂行规定为加快我省城镇住房制度改革，逐步推行 购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在应付款未付清之前，售房单位 ...
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、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让，并按有关规定办理土地使用权变更 。第四十八条直管公房经营单位和自管公房产权单位因修缮、管理不善造成公有房屋损坏，影响使用人使用或者损害其他人合法权益的，房产管理部门责令限期修复或赔偿损失， ...
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（市）房产管理部门依照国家、省有关规定，向出租人收取一定比例的增值费。公有房屋改变使用性质的，租金标准应作相应调整。第二十条出租人应按照约定向承租人提供公有 登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖、倒买倒卖公有房屋和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让，并按有关 ...
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税、土地增值税、个人所得税、教育费附加、堤防费和义务兵优待金。但在房屋出售时必须先按出售所购公有住房取得的售房收入的5%交纳保证金，在规定期限内新购进 退还保证金，差额部分转作税款上交国库。保证金清算单经税务部门清算审核后，交出售人签字作为退还保证金付款凭证并收回保证金收据。如差额退还，其转作税款上交 ...
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；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ...
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》的规定作出行政处罚；业主委员会也可依法向人民法院提起民事诉讼。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，按新建内销商品住宅交纳维修基金的规定程序办理交款和房地产登记 格式样本详见附件十一。业主委员会成立之日起１５日内，房地产开发企业应持未出售房屋分户清册，专户银行应持交款业主清册，分别报区、县中心核对； ...
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可不再领取，土地管理部门应及时做好内部资料的变更。?3、自管公房已取得房屋所有权证，但未取得售房地块《国有土地使用证》的，土地使用上没有纠纷的，可 出售，再补办房地产变更登记手续。?3以购买的商品房作为公有住宅出售的，原建房单位应持有《上海市商品房屋登记注册证》和《国有土地使用证》或虽没有取得证书，但 ...
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城市房屋拆迁管理工作。第二章拆迁管理一般规定第六条任何单位或个人需要拆迁城市房屋，必须持基本建设批准文件、建设用地定点通知书、建设用地规划红线图、建设用地批准 协议时必须缴纳房价款总额的４０％，余款应在交付安置房屋时全部付清。（二）新建非住宅房屋出售的价格（基本造价、商品价）由市房地产管理局定期公布。 ...
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