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范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷,承担居住房屋租赁合同(以下简称租赁合同)登记备案工作。居民委员会或者村民委员会 经租)本市鼓励专业代理经租机构接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人的委托,以自己的名义按照委托合同的约定,出租居住房屋,获取收益。 ...
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人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋,是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括非建制镇) ...
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房屋,应指定部门负责使用管理。所有人出租房屋,应设置经营机构或委托其他房屋经营机构代理经租。但出租房屋建筑面积在一千平方米以下的,也可 、卫生间等部位。各承租人不得侵犯相邻用户的正当利益。承租人之间发生公用部位纠纷的,出租人应会同街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、居民委员会以及当事人所在单位进行 ...
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负的赔偿责任;(七)违约责任;(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(九)其它双方认为必要的事项。承押人可委托开发区律师事务所代理签订房产抵押合同,但需出具委托 。关联法规:全国人大法律(1)条第四十三条房屋出租,不防碍产权转移。房产权转移后,房屋租赁合同继续生效,新旧房产主应联名以书面通知承租人。 ...
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的赔偿责任;(七)违约责任;(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(九)其他双方认为必要的事项。承押人可委托深圳市法律顾问处代理签订房产抵押合同,但须出具委托 关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条 房屋出租,不妨碍房产权转移。房产权转移后,房屋租赁合同继续生效,新、旧房产主应联名以书面通知承租人 ...
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租赁期限届满,在同等条件下,原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务和享有原 所有权证、商品房预售许可证或经纪人资格证明;否则,广告经营者不得提供设计、制作、代理服务,广告发布者不得发布。商品房预售广告及说明书须载明商品房预售许可证号。第 ...
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人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:(一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;(二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋 意见,并与宗教团体签订拆迁补偿安置协议。拆迁由房管部门代理经租的宗教团体的房屋,租赁关系终止。拆迁居住房屋的,补偿安置方式与标准按照本细则第三十八 ...
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危险房屋的;(五)司法机关和行政机关依法查封或者以其他形式限制房屋出租的;(六)属违法建筑的;(七)法律、法规规定的禁止租赁的其他情形 资金、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖,当事人可以选择自行支付交易资金,也可以通过房地产经纪机构或者 ...
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出租出租房屋可用于居住,也可作为生产营业用房。第十八条城镇私有房屋出租,须经租赁双方签订租赁合同,明确双方的权利和义务,并到房管部门办理验证手续,按 和违法经营的,参照粤建字(1986)240号文件执 行。第二十六条承赁双方发生纠纷时,可由房管部门负责调解,如不服调解的,可在接到调解书次日起的十五天 ...
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应负的赔偿责任;(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称;(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律顾问处代理签订房产抵押合同,但须出具委托证明书。 申请执行,因此所受损失由承租人负责赔偿。关联法规:全国人大法律(1)条第三十三条房屋出租,不妨碍房产权转移。房产权转移后,未到期的房屋租赁 ...
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