正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复；逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。 第十八条房屋出租前已抵押的，出租人应当在订立房屋 ，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二条 ...
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期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一） 房屋，须经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十六条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的权利。但 ...
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所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金，并 租赁合同部分或全部不能履行的；（三）当事人协商一致的。因为变更或解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第 ...
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《房屋租赁证》不得转借、转让、伪造、涂改。第十一条租赁合同变更、解除和终止，出租人应在合同变更、解除和终止后１５日内到租赁主管部门办理变更登记或注销登记手续，并 至五倍的罚款。第四十四条违法本规定第十六条第三款规定，出租人将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人的，由公安机关予以警告，并可处以一千元以上 ...
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房屋租赁管理适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁，是指一方作为出租人将其所有或经营管理的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有 )转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋出租人应按合同约定的期限和条件向承租人 ...
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四）租赁期限；（五）租金金额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（ 营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。第 ...
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使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复；逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。第十九条房屋出租前已抵押的，租人应当在订立房屋 的，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人 ...
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（五）租金数额及交付方式； （六）房屋维修责任； （七）装修的约定； （八）转租的约定； （九）解除合同的条件； （十）违约责任； （十 须经承租人同意；按照规定须经有关部门批准的，应当报请批准。 第三十一条 房屋出租不妨碍房地产权的转移。 房地产权转移后，受让人应当承担原出租人的义务并享有原出租人 ...
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，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条出租人依照租赁合同约定向承租人收取租金。承租人无正当理由拖欠租金的，应当支付违约金。第三十四 ，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的， ...
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使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当按规定补办土地使用权出让手续，并将租金中所含土地收益上缴国家。第十九条当事人发生租赁合同争议时，可协商解决 可以继续承租。第二十四条有下列情形之一的，当事人可以变更或解除租赁合同：(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁合同 ...
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