第十七条除租赁合同另有约定外，出租人负责出租房屋及附属设施的维修，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期间房屋及附属设施损坏，承租人应及时通知出租人,出租人应及时 规定或当事人另有约定的除外。第二十二条出租人在租赁期间内确需提前收回房屋使用权的，应提前一个月书面征得承租人同意，并按合同的约定承担违约责任。 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）所有权、使用权不明或权属有争议的；（四）未经批准擅自新建、改建、扩建、搭建的建（ 机构备案，代理人不得再行委托。代理人必须遵守有关规定，承担相应责任；（八）出租房屋居住人数达到30人以上的，应聘请专职人员做好治安保卫工作；（九）按规定 ...
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并发给房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当由当地人民政府组织统一拆迁 面积：（一）在拆迁范围内虽有正式户口，但无正当理由长期不在户口所在地居住的；（二）不符合本办法第十二条第二款规定迁入户口或分户的； ...
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。三、关于房屋拆迁许可证的申请、审批与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交 计入原居住人口的其他人员。２３、拆除因国家建设征用的原农民宅基地上的房屋，其原居住人口的认定按照本通知第２２条的规定执行。八、关于有关价格的确定问题 ...
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凭房屋所有权证到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第八条遗失城镇房屋所有权证或土地使用证，应及时登报声明原证作废，并向原发证机关 将房屋退还出租人。承租人以一人名义承租的，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求继续履行原租赁合同的，应当准许。租赁期内，因买卖、赠与、继承等 ...
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《房屋租赁证》作为经营场所的合法凭证，是工商管理部门批准营业的证件之一。租用房屋居住的，《房屋租赁证》是公安部门办理户口登记的凭证之一。发生房屋 国家。土地收益的上缴办法，按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市 ...
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产权调换或货币补偿；墙高1.6米以下的，只作货币补偿。城镇拆迁房屋外没有土地使用权证的空地（包括飘檐、阳台投影占地面积）、临时搭建附属物占用的公共用地不能 构筑物，按照本办法第三十四条的规定处理。经认定属本地常住户籍人员因无房屋居住应该给予补偿的，按市场评估成本价格给予货币补偿。第三十六条拆迁产权不 ...
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法规，信守合同，履行合同规定的权利和义务。出租人应保障租赁房屋居住及使用安全；承租人应当合理使用和爱护房屋，按时缴纳租金。未征得出租人同意，承租人不得擅自改变房屋的 。第十四条租赁双方的义务：（一）在租赁期限内，房屋出租方应保证承租方的房屋使用权，不得无故中途停止租赁关系，如确因特殊情况需要收回房屋的 ...
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第1点也相同；同时再加上原增加的容积率10%的新建面积(产权和使用权)在原基地以新建房屋补偿，并移交给市处理代管房产管理部门和市落实私房政策办公室管理。如 按被拆除房屋的类别参照补偿标准的第2点办理。被拆除的非居住代管房产，可在原基地以新建面积补偿，也可移地安置，由建设单位与处理代管房产管理部门(落实 ...
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的，还须报规划管理部门审批。 七、公有房屋合用部位的使用公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶问、卫生间 ，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：(一)原承租人的配偶；(二)原承租人的子女(按他处 ...
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