的，应当向登记机关申请抵押权预告登记。预购商品房或者未预售的在建商品房未办理所有权预告登记的，不得办理抵押权预告登记。第三十五条预售商品房购买人申请预购商品房 机关对单位处以l万元以上5万元以下罚款。违反本条例规定，当事人不申请房屋所有权转移登记的，由登记机关责令限期改正。第四十五条违反本条例规定， ...
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文件。登记文件用外文书写的，还应当提交中文译本。申请人提交登记文件齐备的，房屋权属登记机关应当受理登记申请，并出具书面凭证，申请日为受理日。登记文件 所有权的，双方当事人应当在三十日内共同申请房屋所有权转移登记。第三十条已登记的房屋，因继承、接受遗赠等原因或者因人民法院、仲裁机构的生效判决书、裁决书、 ...
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时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按房屋来源逐幢提交房产契证及有关证件（包括有关的《遗失说明书》）等。３． 院界等有关情况。３．通过内查外核弄清房屋产权来源及其转移、变动情况是否符合有关政策规定。４．签注审查确认房屋所有权的初步意见，填入《登记申请书》的“初审意见” ...
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权利登记由所在地区、县国土资源管理部门审批。经授权，市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市行政辖区内国有土地及城市发展控制区内集体土地 目的，提供合法用地及建设手续；(5)因地上建筑物所有权转移而引起土地使用权一并转移的，提供转移后的房屋所有权证书；(6)因土地使用权交换、调整、转让的 ...
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在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移登记手续。不按期办理所有权登记或转移登记、变更登记手续的，责令其补办手续，并按月累进 修缮费，不发还代管期间收取的租金；(二)无息发还因国家建设需要被拆除的代管房屋补偿费和补助费；(三)代管期间因委托人下落不明，无法征得其同意而扩建、翻建、改建 ...
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在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移登记手续。第九条申请办理房屋所有权登记或转移、变更登记，须按下列要求提交有关证件：（一 、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。第四十条 ...
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等有关情况。３．通过内查外核弄清房屋产权来源及其转移、变动情况是否符合有关政策规定。４．签注审查确认房屋所有权的初步意见，填入《登记申请书》的“ 征地新建”、“收购”、“赠与”、“交换”、“分产”等。变更登记按变更原因填写，分别填“房屋变更”、“更名”等。十、产价：凡是要交纳契税的，有成交价填成交价， ...
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指城乡规划管理部门出具的建设工程竣工规划认可文件。《城乡规划法》实施以前建成的房屋，由镇、乡（办事处）人民政府有关部门或者村委会出具符合乡村建设规划的证明材料， 房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第三十条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二 ...
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或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有2个以上产权人，厕所、门道等共用部分， 四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交 ...
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公告询异；(四)申请人按规定标准向登记机关交纳契税和规费；(五)登记机关向申请人颁发房屋权证。 第十五条登记机关从决定予以登记之日起三十日内应办理完毕各项登记 的；(四)其他应准予延期登记的。 第三章登记类别 第十九条房屋所有权登记包括新建登记、转移登记、变更登记、换证登记、总登记、他项权利登记和注销 ...
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