批准手续中已载明城市建设需要时无条件拆除的，不予补偿。第三十一条房屋拆迁补偿可以采用产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。房屋 拆迁，补办手续，并处2000元以下的罚款；如果拆迁人委托的是没有城市房屋拆迁资格证书的单位，应当责令重新委托有资格的单位，可以并处2000以上，5000以下 ...
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房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款，但最高不得超过3万元；没有违法所得的，处以1万元以下的罚款； ，所在单位给予3天公假。企、事业单位在自有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人、房屋承租人产权调换或货币补偿的，适用本细则。?在本市城市规划区外的 ...
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《房屋拆迁公告》的，被拆迁人可以拒绝协商有关搬迁事宜和拒绝搬迁。第六条拆迁施工队伍实行《房屋拆迁施工许可证》制度，没有《房屋拆迁施工许可证》的队伍，一律 》由拆迁主管部门审核发放。第七条领取《房屋拆迁许可证》后，拆迁人必须与被拆迁人(产权人和使用人)签订补偿、安置协议。未签订补偿安置协议的，不得拆迁。 ...
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标注的，以产籍登记卡标注的为准。估价时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。拆迁当事人对被拆迁房屋补偿金额或产权调换房屋的价格已协商一致的，可不进行评估。第二十 五条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，租赁双方有约定的，从其约定；双方没有约定的，被拆迁人与房屋承租人选择货币补偿的，租赁关系终止，其中：对 ...
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的，由拆迁人按广州市房地产交易所对被拆房屋建筑面积评定的重置价格结合成新进行结算后的金额予以补偿。房屋拆迁补偿可以采用产权调换和作价补偿相结合的形式。第二十八 条拆除国营或集体的工商业用房，因没有安置临时用房或搬迁过程造成停产停工的，从其停产停工之日起，由拆迁人按被拆迁人在房屋拆迁公告发布前一年的月均 ...
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的为准。租赁使用证未标明建筑面积的，有条件测量的，以实际测量的面积为准；没有条件测量的，暂以租赁使用证标明的使用面积按照规定的系数换算为建筑面积。换算 住宅房屋承租人的货币补偿款归房屋承租人及其共同居住人共有。第三十五条拆迁产权不清的房屋，拆迁人应当提出补偿方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 ...
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估价的依据、选用的评估方法、评估结果产生过程等。评估机构在拆迁人取得房屋拆迁许可证前，对被拆迁房屋和产权调换房屋进行评估的，该估价报告不得用于房屋拆迁 人或房屋承租人（含配偶）在本市（含集体土地）没有其他正式房屋；（三）被拆迁房屋具有合法产权证照，建筑面积低于４０平方米。第二十四条生活特殊困难户的补偿 ...
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附属物的状况(包括房屋的使用性质、产权归属、面积、被拆迁户的数量和名单等)、补偿款和补助费预算的汇总表。 申请领取房屋拆迁许可证提交的拆迁方案内容应当 结果的异议。当事人撤回对评估结果异议的，视为对评估结果没有异议。 房屋拆迁管理部门可以根据拆迁裁决的需要，在告知当事人后自行委托房地产专家评估委员会对 ...
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城市房屋拆迁行政主管部门报送有关资料。第三章拆迁补偿与安置第二十五条房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁 清产权调换的差价。第二十六条拆迁房屋按照房屋的使用用途予以补偿、安置。房屋的使用用途以房屋所有权证记载为准；没有记载的以房屋产籍记载为准。对于经过批准， ...
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拆迁人应当按过渡期3个月的标准计发一次性停产、停业补偿费；被拆迁人选择房屋产权调换的，结合过渡期限计发停产、停业补偿费。计算公式如下：停产、停业补偿费 碾子山区和各县(市)可参照本办法制定符合所在地实际的补偿标准。规划区外国有土地上进行房屋拆迁，参照本办法执行。第二十一条本办法自2004年2月18日起 ...
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